Rue Pierre Pilard, Trélazé
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Prix dans la rue2 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants92,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Trélazé et 38 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 877 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 063 €1 vente
- 20252 564 €3 ventes
- Estimation2 840 €estimé
10 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Rue Pierre Pilard le 09/10/2025 : 78 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 109 Rue Pierre Pilard | Maison109 Rue Pierre Pilard · 78 m² · 2 564 €/m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 16/09/2025 | 60 Rue Pierre Pilard | Maison, Dépendance60 Rue Pierre Pilard · 75 m² · 3 160 €/m² | 75 m² | 237 000 € | 3 160 € |
| 16/06/2025 | 105 Rue Pierre Pilard | Maison105 Rue Pierre Pilard · 78 m² · 2 308 €/m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 31/10/2024 | 97 Rue Pierre Pilard | Appartement97 Rue Pierre Pilard · 61 m² · 3 033 €/m² | 61 m² | 185 000 € | 3 033 € |
| 27/08/2024 | Rue Pierre Pilard | MaisonRue Pierre Pilard · 80 m² · 3 063 €/m² | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 17 Rue Pierre Pilard | Appartement17 Rue Pierre Pilard · 180 m² | 180 m² | 265 000 € | — |
| 19/09/2023 | 15 Rue Pierre Pilard | Vente15 Rue Pierre Pilard · 300 m² | 300 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 01/06/2023 | 17 Rue Pierre Pilard | Vente17 Rue Pierre Pilard · 300 m² | 300 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 10/01/2023 | 101 Rue Pierre Pilard | Appartement101 Rue Pierre Pilard · 70 m² | 70 m² | 158 000 € | — |
| 23/05/2022 | 92 Rue Pierre Pilard | Dépendance, Maison92 Rue Pierre Pilard · 107 m² · 2 907 €/m² | 107 m² | 311 000 € | 2 907 € |
| 02/05/2022 | 79 Rue Pierre Pilard | Appartement79 Rue Pierre Pilard · 69 m² | 69 m² | 188 000 € | — |
| 21/03/2022 | 14 Rue Pierre Pilard | Maison14 Rue Pierre Pilard · 140 m² · 3 921 €/m² | 140 m² | 549 000 € | 3 921 € |
| 07/03/2022 | Rue Pierre Pilard | MaisonRue Pierre Pilard · 180 m² · 2 639 €/m² | 180 m² | 475 000 € | 2 639 € |
| 08/02/2022 | 107 Rue Pierre Pilard | Maison107 Rue Pierre Pilard · 78 m² · 2 718 €/m² | 78 m² | 212 000 € | 2 718 € |
| 28/01/2022 | 32 Rue Pierre Pilard | Dépendance, Maison32 Rue Pierre Pilard · 65 m² · 3 388 €/m² | 65 m² | 220 189 € | 3 388 € |
| 20/01/2022 | 75 Rue Pierre Pilard | Maison75 Rue Pierre Pilard · 167 m² · 2 847 €/m² | 167 m² | 475 500 € | 2 847 € |
| 29/06/2021 | 27 Rue Pierre Pilard | Vente27 Rue Pierre Pilard · 299 m² | 299 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 20/04/2021 | 32 Rue Pierre Pilard | Vente32 Rue Pierre Pilard · 246 m² | 246 m² de terrain | 370 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Plafond du plan des hauteurs dépassablequartier des Allumettes à Trélazé, cheminée reconstituée en tant qu'œuvre d'art
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,3 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 638 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | Déclaration préalable04935324T0076 | 73 Rue Pierre Pilard | — | 1 logement, 17 m² | 351 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2023 | Permis de construire04935323T0001 | 17 Rue Pierre Pilard | AE 1057, AE 1058, AE 1080 | 1 logement, 141 m² | 695 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2021 | Permis de construire04935321T0007 | 54 Rue Pierre Pilard | BD 46 | — | 475 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de construire04935317T0031 | 77 Rue Pierre Pilard | AH 51, AH 52 | 1 logement, 106 m² | 1 100 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | 76,1 m² | — | G | G |
| appartement, Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | 16,6 m² | — | C | B |
| maison, 99 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | 56,4 m² | — | C | B |
| maison, 28 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | 120,8 m² | 1949 | D | D |
| maison, 8 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | 94 m² | 2011 | C | C |
| maison, 77ter Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | 94,2 m² | 2007 | C | A |
| maison, 74 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | 93,2 m² | 1955 | D | D |
| maison, 109 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | 62,8 m² | — | C | C |
| maison, 105 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | 60,7 m² | — | E | D |
| maison, 60 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | 81,2 m² | 1954 | C | C |
| maison, 2 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | 93,8 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | 94,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Métropole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Métropole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Métropole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Métropole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Métropole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Métropole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Métropole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Commune de Trelaze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | Les Gallyjan | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Commune de Trelaze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune de Trelaze | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14953 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 005 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %13,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique La MaraîchèreREP330 m
- École primaire privée Bel Air420 m
- École maternelle publique La MaraîchèreREP430 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Iboo Technologiesactivités scientifiques et techniques
- SCI du 17 R Faidherbeimmobilier
- VLPGactivités scientifiques et techniques
- L'Ylangbleuhébergement et restauration
- MCJimmobilier
- SCI Memesimmobilier