Rue Célestine et Louis Forest, Trélazé

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier211 habitants19,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

249 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 199 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 730 €/m²

Fourchette basse: 1 710 €/m²
Fourchette haute: 3 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 210 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/07/2022	42 Rue Célestine et Louis Forest	Maison42 Rue Célestine et Louis Forest · 124 m² · 2 435 €/m²	124 m²	302 000 €	2 435 €
01/04/2022	Rue Célestine et Louis Forest	MaisonRue Célestine et Louis Forest · 74 m² · 3 101 €/m²	74 m²	229 500 €	3 101 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23,5 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 638 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan des hauteurs

Informations3

Retrait gonflement des argiles
Zone de prescription de présomption archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/09/2022	Permis de démolir04935322T0006	20 Rue Celestine et Louis Forest	AH 568, AH 600, AH 602	—	438 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 4G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 Rue Célestine et Louis Forest 49800 Trélazé	88,1 m²	—	G	G
appartement, 43 Rue Célestine et Louis Forest 49800 Trélazé	86 m²	—	D	D
appartement, 43 Rue Célestine et Louis Forest 49800 Trélazé	82 m²	—	C	C
appartement, 43 Rue Célestine et Louis Forest 49800 Trélazé	37 m²	—	C	C
immeuble, 43 Rue Célestine et Louis Forest 49800 Trélazé	—	—	C	C
appartement, 43 Rue Célestine et Louis Forest 49800 Trélazé	69 m²	—	C	C
appartement, 43 Rue Célestine et Louis Forest 49800 Trélazé	52 m²	—	C	C
appartement, 43 Rue Célestine et Louis Forest 49800 Trélazé	37 m²	—	D	D
appartement, 43 Rue Célestine et Louis Forest 49800 Trélazé	69 m²	—	D	D
appartement, 43 Rue Célestine et Louis Forest 49800 Trélazé	82 m²	—	D	D
appartement, 43 Rue Célestine et Louis Forest 49800 Trélazé	52 m²	—	C	C
appartement, 43 Rue Célestine et Louis Forest 49800 Trélazé	86 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
41	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 2 parcelles non bâties
43	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 2 parcelles non bâties
58	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
75	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
83	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
89	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
90	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
92	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
94	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
96	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants211115 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 670 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires19,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social79,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue

Maisons11,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,4 %20,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	740 m
Supérette ou épicerie	—	860 m
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	—	560 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	3,5 km
Restaurant	1	470 m
Librairie ou presse	—	820 m
Banque	—	820 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	550 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	—	790 m
Kinésithérapeute	1	500 m
Laboratoire d'analyses	—	720 m
Centre ou maison de santé	—	710 m
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	700 m
École maternelle ou élémentaire	2	300 m
Collège	1	400 m
Lycée	—	700 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	290 m
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	1	270 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	1	480 m
Conservatoire	—	4,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	4,5 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École primaire privée Bel Air340 m
École élémentaire publique La MaraîchèreREP350 m
Collège Jean RostandpublicREP400 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic400 m
Institut médico-éducatif Les Sablespublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m84

Lidl (Lidl)commerce
SCI du 17 R Faidherbeimmobilier
CL2immobilier
L'Ylangbleuhébergement et restauration
MCJimmobilier
Art'ganservices administratifs

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.