Rue Anatole France, Trélazé
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitatRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier460 habitants19,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 371 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 50,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Trélazé et 23 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Trélazé 2 172en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 043 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 895 €1 vente
- 20242 214 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 150 €estimé
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Rue Anatole France le 30/07/2024 : 45 m² pour 97 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Trélazé et 18 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 386 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 500 €1 vente
- 20252 464 €3 ventes
- Estimation2 420 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 75 Rue Anatole France le 12/09/2025 : 97 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 75 Rue Anatole France | Maison, Dépendance75 Rue Anatole France · 97 m² · 2 474 €/m² | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 30/06/2025 | 28 Rue Anatole France | Maison28 Rue Anatole France · 96 m² · 2 208 €/m² | 96 m² | 212 000 € | 2 208 € |
| 25/04/2025 | 71 Rue Anatole France | Maison71 Rue Anatole France · 97 m² · 2 464 €/m² | 97 m² | 239 000 € | 2 464 € |
| 30/07/2024 | 41 Rue Anatole France | Appartement, Dépendance41 Rue Anatole France · 45 m² · 2 167 €/m² | 45 m² | 97 500 € | 2 167 € |
| 29/07/2024 | 41 Rue Anatole France | Appartement, Dépendance41 Rue Anatole France · 42 m² · 2 214 €/m² | 42 m² | 93 000 € | 2 214 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 74 Rue Anatole France | Maison74 Rue Anatole France · 92 m² · 2 500 €/m² | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 17/06/2024 | 41 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement41 Rue Anatole France · 62 m² · 2 355 €/m² | 62 m² | 146 000 € | 2 355 € |
| 14/06/2023 | 41 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement41 Rue Anatole France · 62 m² · 1 895 €/m² | 62 m² | 117 500 € | 1 895 € |
| 11/03/2022 | 65 Rue Anatole France | Maison65 Rue Anatole France · 87 m² · 2 621 €/m² | 87 m² | 228 000 € | 2 621 € |
| 31/01/2022 | 46 Rue Anatole France | Maison46 Rue Anatole France · 110 m² · 2 151 €/m² | 110 m² | 236 650 € | 2 151 € |
| 21/01/2022 | Rue Anatole France | VenteRue Anatole France · 17 m² | 17 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/07/2021 | 41 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement41 Rue Anatole France · 69 m² · 2 043 €/m² | 69 m² | 141 000 € | 2 043 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,3 m · 4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 616 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Plan des hauteurs
Informations5
- Retrait gonflement des argiles
- Zone d'aménagement concerté
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Déclaration d'Utilité Publique
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2013 | Permis de construire04935312T0066 | Rue Anatole France | AN 633 | 45 logements, 3 792 m² | 2 545 m² | terminé | LE VAL DE LOIRE - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Anatole France 49800 Trélazé | 69,5 m² | — | B | A |
| appartement, 41 Rue Anatole France 49800 Trélazé | 58,8 m² | — | C | B |
| appartement, 41 Rue Anatole France 49800 Trélazé | 69 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 41 Rue Anatole France 49800 Trélazé | 46,9 m² | 2010 | C | A |
| maison, 77 Rue Anatole France 49800 Trélazé | 88,4 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 41 Rue Anatole France 49800 Trélazé | 66 m² | 2011 | C | A |
| maison, 75 Rue Anatole France 49800 Trélazé | 98,7 m² | 2009 | B | B |
| maison, 75 Rue Anatole France 49800 Trélazé | 98,7 m² | 2009 | B | B |
| appartement, 41 Rue Anatole France 49800 Trélazé | 53 m² | 2010 | C | A |
| maison, 71 Rue Anatole France 49800 Trélazé | 87,1 m² | 2008 | C | B |
| maison, 20 Rue Anatole France 49800 Trélazé | 97 m² | — | B | B |
| maison, 10 Rue Anatole France 49800 Trélazé | 96,9 m² | 2011 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 10 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 16 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Cameva | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 43 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 59 locaux |
| 47 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Astria Foncier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Astria Foncier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants460145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 574 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons33,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans41,3 %1,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 2 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Florence Arthaud290 m
Entreprises domiciliées à 200 m109
- 3 Bindustrie
- Evertis Iberica SAcommerce
- Cultive et Partagesanté et action sociale
- Pro Enduit (Pro Enduit)construction