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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
441 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 371 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Trélazé et 20 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
3 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 418 €9 ventes
  2. 20222 311 €5 ventes
  3. 20232 682 €4 ventes
  4. 20242 759 €1 vente
  5. 20252 495 €3 ventes
  6. Estimation2 470 €estimé

22 maisons mesurées. 106 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue François Mauriac le 09/07/2025 : 99 m² pour 247 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/07/202511 Rue François MauriacDépendance, Maison11 Rue François Mauriac · 99 m² · 2 495 €/m²99 m²247 000 €2 495 €
07/05/2025129 Rue François MauriacMaison129 Rue François Mauriac · 94 m² · 2 355 €/m²94 m²221 400 €2 355 €
10/01/202565 Rue François MauriacMaison65 Rue François Mauriac · 78 m² · 2 641 €/m²78 m²206 000 €2 641 €
29/11/202439 Rue François MauriacMaison39 Rue François Mauriac · 87 m² · 2 759 €/m²87 m²240 000 €2 759 €
27/12/202323 Rue François MauriacMaison23 Rue François Mauriac · 97 m² · 2 680 €/m²97 m²260 000 €2 680 €
Afficher les 101 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/01/202450 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—91 710 €—
25/08/202350 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
24/08/202397 Rue François MauriacMaison97 Rue François Mauriac · 77 m² · 2 468 €/m²77 m²190 000 €2 468 €
14/06/2023103 Rue François MauriacMaison103 Rue François Mauriac · 95 m² · 2 684 €/m²95 m²255 000 €2 684 €
10/05/202350 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—169 228 €—
27/04/202350 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
24/04/2023123 Rue François MauriacMaison123 Rue François Mauriac · 89 m² · 2 809 €/m²89 m²250 000 €2 809 €
07/03/202350 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—123 480 €—
14/02/202350 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—122 280 €—
03/02/202350 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—124 680 €—
30/01/202350 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
17/01/202350 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—122 280 €—
13/01/202350 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
10/01/202350 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—125 880 €—
30/12/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—121 080 €—
29/12/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—123 480 €—
29/12/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
27/12/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—247 080 €—
14/12/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
12/12/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
30/11/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—121 080 €—
23/11/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
09/11/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—125 880 €—
09/11/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
02/11/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—164 280 €—
26/10/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—124 680 €—
20/10/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—122 280 €—
12/10/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—184 680 €—
11/10/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—124 680 €—
10/10/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
03/10/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—324 000 €—
30/09/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—123 480 €—
28/09/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—199 080 €—
27/09/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—121 080 €—
22/09/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
12/09/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—122 280 €—
12/08/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
04/08/20227 Rue François MauriacMaison7 Rue François Mauriac · 104 m² · 397 €/m²104 m²41 333,72 €397 €
04/08/20227 Rue François MauriacMaison7 Rue François Mauriac · 104 m² · 397 €/m²104 m²41 333,72 €397 €
03/08/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—183 480 €—
01/08/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—121 080 €—
29/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—352 560 €—
28/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—121 080 €—
25/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—121 080 €—
21/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—122 280 €—
20/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—122 280 €—
19/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
19/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
18/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—263 880 €—
12/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—123 480 €—
11/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—187 080 €—
08/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—124 680 €—
07/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—124 680 €—
07/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
05/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—118 658,4 €—
04/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—119 062 €—
04/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—121 080 €—
01/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—121 080 €—
01/07/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—121 080 €—
30/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—263 880 €—
30/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—125 880 €—
30/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
30/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—125 880 €—
28/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—246 960 €—
27/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
24/06/202213 Rue François MauriacMaison13 Rue François Mauriac · 103 m² · 2 621 €/m²103 m²270 000 €2 621 €
23/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—349 036,8 €—
23/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—332 160 €—
23/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—125 880 €—
22/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—122 280 €—
22/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
21/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—257 880 €—
20/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—122 280 €—
17/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—252 722,4 €—
16/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—124 680 €—
16/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—122 280 €—
14/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—121 080 €—
14/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—122 280 €—
14/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—172 680 €—
14/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—124 680 €—
10/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—184 680 €—
10/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—209 880 €—
10/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—121 080 €—
07/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—231 480 €—
07/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—123 480 €—
07/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—122 280 €—
07/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
07/06/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—124 680 €—
31/05/202250 Rue François MauriacVente en l'état futur d'achèvement50 Rue François Mauriac—176 280 €—
04/03/202292 Rue François MauriacMaison92 Rue François Mauriac · 106 m² · 2 311 €/m²106 m²245 000 €2 311 €
20/01/2022106 Rue François MauriacMaison106 Rue François Mauriac · 99 m² · 2 475 €/m²99 m²245 000 €2 475 €
14/01/202250 Rue François MauriacVente50 Rue François Mauriac · 3 368 m²3 368 m² de terrain1 676 160 €—
25/11/202120 Rue François MauriacMaison, Dépendance20 Rue François Mauriac · 130 m² · 508 €/m²130 m²66 023,06 €508 €
22/10/2021108 Rue François MauriacMaison108 Rue François Mauriac · 87 m² · 2 471 €/m²87 m²215 000 €2 471 €
16/09/202179 Rue François MauriacMaison79 Rue François Mauriac · 77 m² · 2 416 €/m²77 m²186 000 €2 416 €
10/08/202128 Rue François MauriacMaison, Dépendance28 Rue François Mauriac · 81 m² · 2 593 €/m²81 m²210 000 €2 593 €
15/07/202123 Rue François MauriacMaison23 Rue François Mauriac · 97 m² · 2 443 €/m²97 m²237 000 €2 443 €
02/06/202177 Rue François MauriacMaison77 Rue François Mauriac · 77 m² · 2 532 €/m²77 m²195 000 €2 532 €
22/04/202122 Rue François MauriacMaison22 Rue François Mauriac · 91 m² · 2 418 €/m²91 m²220 000 €2 418 €
16/04/202192 Rue François MauriacMaison92 Rue François Mauriac · 106 m² · 394 €/m²106 m²41 755,93 €394 €
16/03/2021118 Rue François MauriacMaison118 Rue François Mauriac · 103 m² · 2 233 €/m²103 m²230 000 €2 233 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2018La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
34 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 619 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
  • Espace boisé classé
  • Plan des hauteurs

Informations5

  • Retrait gonflement des argiles
  • Zone d'aménagement concerté
  • Zone de prescription de présomption archéologique
  • Déclaration d'Utilité Publique
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/08/2022Permis de construire04935322T0012Rue Francois MauriacAN 204979 m²8 427 m²terminéCOMMUNE DE TRELAZE
25/10/2018Permis de construire04935318T004251 et Rue Francois MauriacAN 1877, AN 187836 logements, 2 711 m²1 739 m²annuléANJOU ATLANTIQUE ACCESSION
23/04/2018Permis de construire04935318T000918 Rue Francois MauriacAN 8221 logement, 121 m²279 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Authion-révision totalenaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire99 locaux
2Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire116 locaux
3Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire29 locaux et 1 parcelle non bâtie
4Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire25 locaux
6Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire29 locaux et 1 parcelle non bâtie
10Astria FoncierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27Astria FoncierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32Astria FoncierSociété civile immobilièrebailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 18 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
41Astria FoncierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
67SCI Louvet JSMSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70Commune de TrelazeCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75K-L Place ChanzySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
79ToupilandSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81SCI ClaisaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
87SCI les TroisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
88Astria FoncierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
92Astria FoncierSociété civile immobilièrebailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
98Astria FoncierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
100Astria FoncierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
101Saint FranciscoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
104Astria FoncierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
108SCI TraneauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
112Astria FoncierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
114Astria FoncierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
116Astria FoncierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
120Astria FoncierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5816 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,9 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—600 m
Supérette ou épicerie1410 m
Boulangerie—530 m
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—4,0 km
Fruits et légumes—3,8 km
Restaurant2140 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—500 m
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute1490 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1240 m
École maternelle ou élémentaire1350 m
Collège—2,0 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—4,7 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

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Entreprises domiciliées à 200 m168

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.