Rue André Gide, Trélazé
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier210 habitants65,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 371 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 50,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Trélazé et 18 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 245 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 521 €1 vente
- 20242 341 €1 vente
- 20252 588 €1 vente
- Estimation2 420 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 114 Rue André Gide le 12/07/2025 : 106 m² pour 274 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2025 | 114 Rue André Gide | Maison114 Rue André Gide · 106 m² · 2 588 €/m² | 106 m² | 274 300 € | 2 588 € |
| 28/10/2024 | 108 Rue André Gide | Maison108 Rue André Gide · 98 m² · 2 341 €/m² | 98 m² | 229 400 € | 2 341 € |
| 29/09/2023 | 105 Rue André Gide | Maison105 Rue André Gide · 94 m² · 2 521 €/m² | 94 m² | 237 000 € | 2 521 € |
| 10/05/2021 | 114 Rue André Gide | Maison114 Rue André Gide · 106 m² · 2 245 €/m² | 106 m² | 238 000 € | 2 245 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 68 Rue André Gide | Local industriel, commercial ou assimilé68 Rue André Gide · 44 m² · 3 761 €/m² | 44 m² | 165 500 € | 3 761 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Plan des hauteurs
Informations5
- Retrait gonflement des argiles
- Zone d'aménagement concerté
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Déclaration d'Utilité Publique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2021 | Permis de construire04935320T0084 | 68 Rue Andre Gide | AN 1890, AN 1892, AN 2066 | 120 logements, 6 399 m² | 7 091 m² | terminé | SCI TRELAZE LES QUERNONS |
| 08/02/2021 | Permis de construire04935320T0084 | 68 Rue Andre Gide | AN 1890, AN 1892, AN 2066 | 6 399 m² | 7 091 m² | terminé | SCI TRELAZE LES QUERNONS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 68 Rue André Gide 49800 Trélazé | 36,9 m² | 2024 | C | C |
| maison, 114 Rue André Gide 49800 Trélazé | 105,7 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 74 Rue André Gide 49800 Trélazé | 64,8 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 74 Rue André Gide 49800 Trélazé | 81,7 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 74 Rue André Gide 49800 Trélazé | 98 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 74 Rue André Gide 49800 Trélazé | 81,7 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 74 Rue André Gide 49800 Trélazé | 65,6 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 74 Rue André Gide 49800 Trélazé | 93,1 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 74 Rue André Gide 49800 Trélazé | 93 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 74 Rue André Gide 49800 Trélazé | 93 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 74 Rue André Gide 49800 Trélazé | 81,2 m² | 2013 | B | A |
| immeuble, 74 Rue André Gide 49800 Trélazé | — | 2013 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | H2SETCO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | SCI Dominvest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | Dual | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 70 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 71 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 72 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 73 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 79 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 80 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 83 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 88 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SCI Ribrault | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21061 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 822 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social23 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,3 %1,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Florence Arthaud230 m
Entreprises domiciliées à 200 m207
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Domitys Centre-Ouestimmobilier
- Indivision Essayan Luc et Marie Cecileimmobilier
- Indivision Van-Herreweghe Louichonimmobilier
- Indivision Gauthier / Chaillotimmobilier
- 3 Bindustrie