Rue Henry de Monfreid, Trélazé
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainPropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants9,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 24 Rue Henry de Monfreid | Maison24 Rue Henry de Monfreid · 85 m² · 2 576 €/m² | 85 m² | 219 000 € | 2 576 € |
| 15/07/2025 | 20 Rue Henry de Monfreid | Maison20 Rue Henry de Monfreid · 96 m² · 2 438 €/m² | 96 m² | 234 000 € | 2 438 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Henry de Monfreid | Vente14 Rue Henry de Monfreid · 200 m² | 200 m² de terrain | 218 000 € | — |
| 03/11/2025 | 12 Rue Henry de Monfreid | Vente12 Rue Henry de Monfreid · 205 m² | 205 m² de terrain | 237 000 € | — |
| 24/09/2025 | 16 Rue Henry de Monfreid | Vente16 Rue Henry de Monfreid · 203 m² | 203 m² de terrain | 219 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,6 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
- Zone d'aménagement concerté
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Déclaration d'Utilité Publique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | Permis de construire04935321T0097 | Rue Henry de Monfreid | AR 293 | 1 logement, 122 m² | 269 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | TGCF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Jaxed | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Jaxed | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Jaxed | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Jaxed | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Jaxed | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Jaxed | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Jaxed | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3511 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 973 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires9,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social90,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,3 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
- Atelier Fraquetindustrie
- SCI Olinathimmobilier
- Ape Florence Arthaudautres services
- Besapaimmobilier
- SCI Isamimmobilier
- K6immobilier