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Aucadastre

Rue Joseph Le Sciellour, Trélazé

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier159 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
180 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 580 €/m²

L'estimation 2 580Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Trélazé et 26 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 710 €/m²
Fourchette haute
3 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 020 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 476 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 718 €2 ventes
  4. Estimation2 580 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Joseph Le Sciellour le 11/09/2024 : 89 m² pour 290 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/09/202419 Rue Joseph Le SciellourMaison19 Rue Joseph Le Sciellour · 89 m² · 3 258 €/m²89 m²290 000 €3 258 €
29/02/20246 Rue Joseph Le SciellourMaison6 Rue Joseph Le Sciellour · 90 m² · 2 178 €/m²90 m²196 000 €2 178 €
30/11/202251 Rue Joseph Le SciellourMaison51 Rue Joseph Le Sciellour · 88 m² · 2 841 €/m²88 m²250 000 €2 841 €
22/07/20226 Rue Joseph Le SciellourMaison6 Rue Joseph Le Sciellour · 90 m² · 2 111 €/m²90 m²190 000 €2 111 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,8 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 638 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques
  • Plan des hauteurs

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone de prescription de présomption archéologique
  • Retrait gonflement des argiles

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
  • Eglise, à 138 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856.
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Authion-révision totalenaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 51 Rue Joseph Le Sciellour 49800 Trélazé91,6 m²—CC
maison, 51 Rue Joseph Le Sciellour 49800 Trélazé91,6 m²—CC
maison, 6 Rue Joseph Le Sciellour 49800 Trélazé91 m²—DB
maison, 19 Rue Joseph Le Sciellour 49800 Trélazé88 m²—CC
maison, 11bis Rue Joseph Le Sciellour 49800 Trélazé111 m²2005CC
maison, 11ter Rue Joseph Le Sciellour 49800 Trélazé110 m²2005DD
maison, 51 Rue Joseph Le Sciellour 49800 Trélazé91 m²2002CC
maison, 6 Rue Joseph le Sciellour 49800 Trélazé89 m²2006CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6PiclajySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15952 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 846 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,8 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %8,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—720 m
Supérette ou épicerie—860 m
Boulangerie1260 m
Boucherie—2,6 km
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes—4,9 km
Restaurant2230 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—3,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,7 km
Pharmacie—730 m
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—790 m
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2300 m
École maternelle ou élémentaire2180 m
Collège—2,7 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—600 m
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1240 m
Police ou gendarmerie—4,0 km
France Services1240 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • institut d'éducation motrice La Guiberdièreprivé120 m
  • École maternelle publique Jacques PrévertREP160 m
  • École élémentaire publique Henri et Yvonne DufourREP320 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.