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Aucadastre

Rue des Malembardières, Trélazé

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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UYd2Zone destinée aux activités économiquesRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
481 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 670 €/m²

L'estimation 2 670Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 053en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Trélazé et 30 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 770 €/m²
Fourchette haute
3 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 110 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 681 €1 vente
  2. 20222 190 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 048 €1 vente
  5. 20253 103 €2 ventes
  6. Estimation2 670 €estimé

5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue des Malembardières le 17/12/2025 : 123 m² pour 340 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202543 Rue des MalembardièresMaison, Dépendance43 Rue des Malembardières · 123 m² · 2 764 €/m²123 m²340 000 €2 764 €
05/08/2025Rue des MalembardièresDépendance, MaisonRue des Malembardières · 195 m² · 3 441 €/m²195 m²671 000 €3 441 €
08/04/20244 Rue des MalembardièresDépendance, Maison4 Rue des Malembardières · 105 m² · 2 048 €/m²105 m²215 000 €2 048 €
15/12/20224 Rue des MalembardièresDépendance, Maison4 Rue des Malembardières · 105 m² · 2 190 €/m²105 m²230 000 €2 190 €
24/03/202160 Rue des MalembardièresMaison60 Rue des Malembardières · 77 m² · 3 681 €/m²77 m²283 400 €3 681 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/11/202426 Rue des MalembardièresVente26 Rue des Malembardières · 16 m²16 m² de terrain500 €—
15/11/202428 Rue des MalembardièresVente28 Rue des Malembardières · 221 m²221 m² de terrain6 680 €—
16/02/202262 Rue des MalembardièresVente62 Rue des Malembardières · 14 m²14 m² de terrain4 437 €—
16/02/202262 Rue des MalembardièresVente62 Rue des Malembardières · 423 m²423 m² de terrain134 063 €—
28/05/2021Rue des MalembardièresVenteRue des Malembardières · 317 m²317 m² de terrain50 000 €—
13/01/2021Rue des MalembardièresVenteRue des Malembardières · 12 m²12 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UYd2Zone destinée aux activités économiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2017La commune en a 921 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
24,1 m · 3,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 637 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur soumis au risque d'effondrement
  • Plan des hauteurs

Informations3

  • Retrait gonflement des argiles
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone de prescription de présomption archéologique
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/11/2025Permis d'aménager04935325T0004Rue des MalembardieresAV 1508, AV 1509, AV 1510—29 546 m²autoriséTRELAZE GRANDMAISON
25/11/2025Permis d'aménager04935325T0003Rue des MalembardieresAV 1481, AV 1482, AV 1483—41 728 m²autoriséTRELAZE GRANDMAISON
23/06/2022Permis de construire04935322T0009155 Rue des MalembardieresAN 4761 logement, 146 m²—terminéparticulier
03/12/2021Permis de construire04935321T006962 Rue des MalembardieresAV 1463, AV 14651 logement, 129 m²—terminéparticulier
04/02/2021Permis de construire04935320T0073147 Rue des MalembardieresAN 1920, AN 19661 logement, 149 m²317 m²terminéparticulier
16/03/2020Permis de construire04935320T00112 Rue des MalembardieresAN 19221 logement, 147 m²735 m²terminéparticulier
20/06/2019Permis de construire04935319T001758 Rue des MalembardieresAV 14371 logement, 169 m²784 m²terminéparticulier
14/12/2018Permis d'aménager04935318T0001149 Rue des MalembardieresAN 810, AN 811, AN 812—5 685 m²terminéparticulier
16/08/2018Permis de démolir04935318T0007149 Rue des MalembardieresAN 811—1 174 m²autoriséparticulier
19/01/2018Permis de construire04935317T005358 Rue des MalembardieresAV 12621 logement, 173 m²784 m²annuléparticulier
15/03/2017Permis de construire04935316T0072153 Rue des MalembardieresAN 882, AN 16611 logement, 118 m²2 186 m²commencéASS APPRENTIS INDUSTRIEL COMMERCIAL
15/03/2017Permis de construire04935316T0072153 Rue des MalembardieresAN 882, AN 1661118 m²2 186 m²commencéASS APPRENTIS INDUSTRIEL COMMERCIAL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Authion-révision totalenaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 43 Rue des Malembardières 49800 Trélazé113,2 m²—CC
appartement, 155bis Rue des Malembardières 49800 Trélazé36,4 m²—BA
appartement, 155bis Rue des Malembardières 49800 Trélazé17,2 m²—CA
appartement, 155bis Rue des Malembardières 49800 Trélazé18,3 m²—CA
appartement, 155bis Rue des Malembardières 49800 Trélazé34,9 m²—CA
appartement, 155bis Rue des Malembardières 49800 Trélazé40,7 m²—CA
maison, 6 Rue des Malembardières 49800 Trélazé95,5 m²—CC
maison, 14 Rue des Malembardières 49800 Trélazé83 m²—FF
maison, 4 Rue des Malembardières 49800 Trélazé96,7 m²1900DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15SCI FunsecSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
90SCI BecquamSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
90MontferrandSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
9100Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
9101EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—790 m
Supérette ou épicerie—780 m
Boulangerie—530 m
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—4,1 km
Fruits et légumes—4,4 km
Restaurant1360 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—670 m
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—760 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2370 m
École maternelle ou élémentaire1370 m
Collège—2,0 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—650 m
Stade ou terrain de sport—860 m
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—530 m
Police ou gendarmerie—4,7 km
France Services—530 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire publique Henri et Yvonne DufourREP350 m

Entreprises domiciliées à 200 m16

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.