Rue des Toises, Trélazé
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitatRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants17,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 51,0 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 490 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 47 Rue des Toises | Maison47 Rue des Toises · 65 m² · 2 308 €/m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,7 m · 6,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 638 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur soumis au risque d'effondrement
- Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Eglise, à 157 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 20 Rue des Toises 49800 Trélazé | — | 1978 | C | C |
| immeuble, 20 Rue des Toises 49800 Trélazé | — | 1978 | C | C |
| maison, 47 Rue des Toises 49800 Trélazé | 89 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue des Toises 49800 Trélazé | 89,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des Toises 49800 Trélazé | 30,6 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue des Toises 49800 Trélazé | 70,1 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Toises 49800 Trélazé | 46 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Toises 49800 Trélazé | 58 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Toises 49800 Trélazé | 73 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Toises 49800 Trélazé | 64 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Toises 49800 Trélazé | 100 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Toises 49800 Trélazé | 86 m² | 1982 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Caroline Gendron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Commune de Trelaze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 12 bis | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 50 | Commune de Trelaze | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15586 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,1 %Des logements autour de la rue
Maisons36 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | 1 | 110 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Jacques PrévertREP210 m
- institut d'éducation motrice La Guiberdièreprivé290 m
- École élémentaire publique Henri et Yvonne DufourREP330 m
Entreprises domiciliées à 200 m187
- Adomahébergement et restauration
- Département de Maine et Loireadministration publique
- Les 3 B (L'adresse Anjou Maine)immobilier
- Commune de Trelazeadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- 3 Bis (Edl Solution)immobilier