Rue Raymond Lefèvre, Trélazé
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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants57,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 52,9 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Trélazé et 27 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 397 €2 ventes
- 20222 444 €6 ventes
- 20232 727 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 581 €1 vente
- Estimation2 600 €estimé
12 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 99 Rue Raymond Lefèvre le 25/08/2025 : 74 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 71 Rue Raymond Lefèvre | Dépendance, Appartement71 Rue Raymond Lefèvre · 189 m² | 189 m² | 351 717 € | — |
| 25/08/2025 | 99 Rue Raymond Lefèvre | Maison99 Rue Raymond Lefèvre · 74 m² · 3 581 €/m² | 74 m² | 265 000 € | 3 581 € |
| 04/10/2023 | 37 Rue Raymond Lefèvre | Maison, Dépendance37 Rue Raymond Lefèvre · 88 m² · 2 727 €/m² | 88 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 03/08/2023 | 68 Rue Raymond Lefèvre | Maison, Dépendance68 Rue Raymond Lefèvre · 99 m² · 2 222 €/m² | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 12/07/2023 | 78 Rue Raymond Lefèvre | Maison, Dépendance78 Rue Raymond Lefèvre · 68 m² · 3 162 €/m² | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 68 Rue Raymond Lefèvre | Vente68 Rue Raymond Lefèvre · 286 m² | 286 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 10/10/2023 | 152 Rue Raymond Lefèvre | Vente152 Rue Raymond Lefèvre · 151 m² | 151 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 19/04/2023 | 64 Rue Raymond Lefèvre | Vente64 Rue Raymond Lefèvre · 313 m² | 313 m² de terrain | 101 000 € | — |
| 22/02/2023 | 64 Rue Raymond Lefèvre | Vente64 Rue Raymond Lefèvre · 307 m² | 307 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 14/12/2022 | 68 Rue Raymond Lefèvre | Dépendance, Maison68 Rue Raymond Lefèvre · 99 m² · 3 434 €/m² | 99 m² | 340 000 € | 3 434 € |
| 15/09/2022 | 154 Rue Raymond Lefèvre | Dépendance, Maison154 Rue Raymond Lefèvre · 138 m² · 1 884 €/m² | 138 m² | 260 000 € | 1 884 € |
| 28/07/2022 | Rue Raymond Lefèvre | MaisonRue Raymond Lefèvre · 93 m² · 2 957 €/m² | 93 m² | 275 000 € | 2 957 € |
| 07/04/2022 | 138 Rue Raymond Lefèvre | Maison138 Rue Raymond Lefèvre · 75 m² · 2 733 €/m² | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 14/03/2022 | 35 Rue Raymond Lefèvre | Maison, Dépendance35 Rue Raymond Lefèvre · 88 m² · 2 155 €/m² | 88 m² | 189 600 € | 2 155 € |
| 28/01/2022 | 91 Rue Raymond Lefèvre | Dépendance, Maison91 Rue Raymond Lefèvre · 120 m² · 2 150 €/m² | 120 m² | 258 000 € | 2 150 € |
| 19/10/2021 | 79 Rue Raymond Lefèvre | Vente79 Rue Raymond Lefèvre · 7 260 m² | 7 260 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/06/2021 | 107 Rue Raymond Lefèvre | Maison107 Rue Raymond Lefèvre · 85 m² · 2 494 €/m² | 85 m² | 212 000 € | 2 494 € |
| 14/06/2021 | 3 Rue Raymond Lefèvre | Dépendance3 Rue Raymond Lefèvre · 34 m² | 34 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 31/05/2021 | Rue Raymond Lefèvre | Local industriel, commercial ou assimiléRue Raymond Lefèvre · 250 m² · 660 €/m² | 250 m² | 165 000 € | 660 € |
| 16/04/2021 | 39 Rue Raymond Lefèvre | Maison, Dépendance39 Rue Raymond Lefèvre · 85 m² · 2 300 €/m² | 85 m² | 195 515 € | 2 300 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,4 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 638 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | Permis de construire04935323T0022 | Rue Raymond Lefevre | BC 397 | 1 logement, 125 m² | 307 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2021 | Permis de démolir04935321T0003 | 75 Rue Raymond Lefevre | BD 209 | — | 205 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2018 | Permis de construire04935318T0005 | 43 Rue Raymond Lefevre | BE 213 | 1 logement | 613 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire04935315T0056 | 89 Rue Raymond Lefevre | BD 472 | 1 logement, 155 m² | 481 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2015 | Permis de construire04935315A0034 | 79 Rue Raymond Lefevre | BD 474, BD 475, BD 1227 | 1 logement, 106 m² | 443 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 71ter Rue Raymond Lefèvre 49800 Trélazé | 33,2 m² | — | C | A |
| maison, 83 Rue Raymond Lefèvre 49800 Trélazé | 117 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Raymond Lefèvre 49800 Trélazé | 24,8 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue Raymond Lefèvre 49800 Trélazé | 89,8 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Rue Raymond Lefèvre 49800 Trélazé | 83 m² | 1965 | D | B |
| maison, 110 Rue Raymond Lefèvre 49800 Trélazé | 46,1 m² | 1967 | E | B |
| appartement, 71bis Rue Raymond Lefèvre 49800 Trélazé | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 71bis Rue Raymond Lefèvre 49800 Trélazé | 35,1 m² | — | F | C |
| maison, 94 Rue Raymond Lefèvre 49800 Trélazé | 122,7 m² | 1996 | C | C |
| immeuble, 71 Rue Raymond Lefèvre 49800 Trélazé | — | — | E | C |
| immeuble, 71 Rue Raymond Lefèvre 49800 Trélazé | — | — | E | C |
| appartement, 71 Rue Raymond Lefèvre 49800 Trélazé | 52,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Parissa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Parissa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Parissa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Parissa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Parissa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Parissa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | La SCCV les Ardoisieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Le Pont aux Filles | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Albap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Santhy | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Mima | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 79 | Commune de Trelaze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Gwemar | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | SCI Bertay-Blanvillain | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 146 | La Palisse | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 148 | La Palisse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | Lunaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | Lunaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13754 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 290 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,6 %Des logements autour de la rue
Maisons81,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 4 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique La MaraîchèreREP140 m
- École élémentaire publique La MaraîchèreREP350 m
Entreprises domiciliées à 200 m133
- Commune de Trelazeadministration publique
- Kilo Metaux (Kilo Metaux)eau et déchets
- SCI Moussardimmobilier
- Proagisactivités scientifiques et techniques
- Kevrenn D Anjouautres services
- Ass Culturelle Theatre de l'Archipelarts et spectacles