Impasse Jean Jaurès, Trélazé

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État Diagnostics5 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier180 habitants59,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

184 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 278 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,9 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 740 €/m²

Fourchette basse: 1 720 €/m²
Fourchette haute: 3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2023	65 Impasse Jean Jaurès	Maison65 Impasse Jean Jaurès · 100 m² · 2 800 €/m²	100 m²	280 000 €	2 800 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/04/2023	Impasse Jean Jaurès	VenteImpasse Jean Jaurès · 1 073 m²	1 073 m² de terrain	220 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,9 m · 3,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 637 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan des hauteurs

Informations3

Retrait gonflement des argiles
Zone de prescription de présomption archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi-Authion-révision totalenaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2G · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 65h Impasse Jean Jaurès 49800 Trélazé	233,9 m²	—	C	A
maison, 65c Impasse Jean Jaurès 49800 Trélazé	58 m²	1949	G	E
appartement, Impasse Jean Jaurès 49800 Trélazé	50,9 m²	1900	D	B
maison, 65f Impasse Jean Jaurès 49800 Trélazé	84,4 m²	1968	D	D
maison, 65b Impasse Jean Jaurès 49800 Trélazé	86,8 m²	1900	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
65 A	Diabolo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
65 E	Diabolo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18086 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 412 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires59,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social5,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194544,2 %Des logements autour de la rue

Maisons65,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,3 %17,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	870 m
Supérette ou épicerie	1	160 m
Boulangerie	3	130 m
Boucherie	—	540 m
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	4,0 km
Restaurant	6	210 m
Librairie ou presse	1	110 m
Banque	4	140 m
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	1	170 m
Dentiste	5	90 m
Kinésithérapeute	12	90 m
Laboratoire d'analyses	1	70 m
Centre ou maison de santé	1	320 m
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	1	480 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	760 m
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	—	620 m
Conservatoire	—	4,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée Bel Air470 m
École élémentaire publique La MaraîchèreREP480 m

Entreprises domiciliées à 200 m300

Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance
Biogroup Maine Anjousanté et action sociale
Optima (Agence Nicole Joubert)immobilier
3 Rivieresimmobilier
Solal Capitalautres services

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.