Rue Georges Morlong, Trélazé
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants46,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 278 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,9 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Trélazé et 19 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 226 €4 ventes
- 20222 308 €3 ventes
- 20232 533 €4 ventes
- 20241 829 €3 ventes
- 20252 317 €3 ventes
- Estimation2 440 €estimé
17 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Rue Georges Morlong le 22/09/2025 : 77 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 65 Rue Georges Morlong | Maison65 Rue Georges Morlong · 77 m² · 4 026 €/m² | 77 m² | 310 000 € | 4 026 € |
| 27/05/2025 | 38 Rue Georges Morlong | Dépendance, Maison38 Rue Georges Morlong · 82 m² · 2 317 €/m² | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue Georges Morlong | Maison19 Rue Georges Morlong · 82 m² · 2 293 €/m² | 82 m² | 188 000 € | 2 293 € |
| 04/11/2024 | 19 Rue Georges Morlong | Maison19 Rue Georges Morlong · 82 m² · 1 829 €/m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 30/07/2024 | 20 Rue Georges Morlong | Maison20 Rue Georges Morlong · 82 m² · 2 439 €/m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 12 Rue Georges Morlong | Dépendance12 Rue Georges Morlong · 22 m² | 22 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 18/04/2024 | 8 Rue Georges Morlong | Maison8 Rue Georges Morlong · 84 m² · 1 607 €/m² | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 18/12/2023 | 46 Rue Georges Morlong | Dépendance, Maison46 Rue Georges Morlong · 97 m² · 2 626 €/m² | 97 m² | 254 688 € | 2 626 € |
| 25/09/2023 | 48 Rue Georges Morlong | Maison48 Rue Georges Morlong · 107 m² · 2 332 €/m² | 107 m² | 249 479 € | 2 332 € |
| 20/02/2023 | 11 Rue Georges Morlong | Dépendance, Maison11 Rue Georges Morlong · 82 m² · 2 439 €/m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 14/02/2023 | 65 Rue Georges Morlong | Maison65 Rue Georges Morlong · 77 m² · 3 247 €/m² | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 07/09/2022 | 4 Rue Georges Morlong | Dépendance, Maison4 Rue Georges Morlong · 142 m² · 467 €/m² | 142 m² | 66 250 € | 467 € |
| 07/07/2022 | 5 Rue Georges Morlong | Appartement, Dépendance5 Rue Georges Morlong · 52 m² · 2 750 €/m² | 52 m² | 143 000 € | 2 750 € |
| 31/05/2022 | 17 Rue Georges Morlong | Maison17 Rue Georges Morlong · 82 m² · 2 878 €/m² | 82 m² | 236 000 € | 2 878 € |
| 05/05/2022 | 28 Rue Georges Morlong | Maison28 Rue Georges Morlong · 130 m² · 2 308 €/m² | 130 m² | 300 000 € | 2 308 € |
| 25/09/2021 | 63 Rue Georges Morlong | Maison63 Rue Georges Morlong · 97 m² · 2 835 €/m² | 97 m² | 275 000 € | 2 835 € |
| 30/06/2021 | 12 Rue Georges Morlong | Maison, Dépendance12 Rue Georges Morlong · 102 m² · 2 255 €/m² | 102 m² | 230 000 € | 2 255 € |
| 24/06/2021 | 25 Rue Georges Morlong | Maison25 Rue Georges Morlong · 82 m² · 2 085 €/m² | 82 m² | 171 000 € | 2 085 € |
| 29/04/2021 | 44 Rue Georges Morlong | Maison44 Rue Georges Morlong · 106 m² · 2 196 €/m² | 106 m² | 232 760 € | 2 196 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2024 | Déclaration préalable04935323T0252 | 8 Rue Georges Morlong | BE 494 | — | 113 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de démolir04935321T0007 | 17 Rue Georges Morlong | BE 469 | — | 223 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2020 | Permis de démolir04935320T0001 | 15 Rue Georges Morlong | BE 468 | — | 223 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2013 | Permis de construire04935313T0026 | 4 Rue Georges Morlong | BE 293 | 1 logement, 86 m² | 473 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue Georges Morlong 49800 Trélazé | 127,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Georges Morlong 49800 Trélazé | 54,1 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 5 Rue Georges Morlong 49800 Trélazé | 47 m² | 2001 | C | A |
| maison, 22 Rue Georges Morlong 49800 Trélazé | 79,7 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue Georges Morlong 49800 Trélazé | 114,5 m² | 1966 | C | C |
| maison, 38 Rue Georges Morlong 49800 Trélazé | 88,4 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Georges Morlong 49800 Trélazé | 48 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 5 Rue Georges Morlong 49800 Trélazé | 53,9 m² | — | C | A |
| maison, 65 Rue Georges Morlong 49800 Trélazé | 117 m² | 1974 | D | D |
| maison, 19 Rue Georges Morlong 49800 Trélazé | 80,3 m² | 1956 | E | E |
| maison, 48 Rue Georges Morlong 49800 Trélazé | 128 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue Georges Morlong 49800 Trélazé | 128 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Barbalion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Alajoe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Yasbrine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 897 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons51,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 4 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 5 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m286
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance
- Optima (Agence Nicole Joubert)immobilier
- 3 Rivieresimmobilier
- Solal Capitalautres services