Chemin de la Brosse, Les Ponts-de-Cé
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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants97,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 191 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous des Ponts-de-Cé et 36 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Les Ponts-de-Cé 2 864en 2025Maine-et-Loire 2 053en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 424 €5 ventes
- 20222 451 €1 vente
- 20233 117 €1 vente
- 20242 125 €2 ventes
- 20252 738 €3 ventes
- Estimation2 800 €estimé
12 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Chemin de la Brosse le 10/09/2025 : 95 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 66 Chemin de la Brosse | Maison66 Chemin de la Brosse · 95 m² · 3 053 €/m² | 95 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| 09/09/2025 | 21 Chemin de la Brosse | Dépendance, Maison21 Chemin de la Brosse · 210 m² · 2 071 €/m² | 210 m² | 435 000 € | 2 071 € |
| 08/08/2025 | Chemin de la Brosse | Dépendance, MaisonChemin de la Brosse · 84 m² · 2 738 €/m² | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 04/12/2024 | 64 Chemin de la Brosse | Maison64 Chemin de la Brosse · 90 m² · 1 200 €/m² | 90 m² | 108 000 € | 1 200 € |
| 28/06/2024 | 19 Chemin de la Brosse | Dépendance, Maison19 Chemin de la Brosse · 100 m² · 3 050 €/m² | 100 m² | 305 000 € | 3 050 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 58 Chemin de la Brosse | Vente58 Chemin de la Brosse · 504 m² | 504 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 08/12/2023 | 82 Chemin de la Brosse | Dépendance, Maison82 Chemin de la Brosse · 137 m² · 3 117 €/m² | 137 m² | 427 000 € | 3 117 € |
| 13/04/2022 | 26 Chemin de la Brosse | Maison26 Chemin de la Brosse · 102 m² · 2 451 €/m² | 102 m² | 250 000 € | 2 451 € |
| 06/01/2022 | Chemin de la Brosse | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de la Brosse · 598 m² | 598 m² de terrain | 333 547 € | — |
| 10/12/2021 | 57 Chemin de la Brosse | Local industriel, commercial ou assimilé57 Chemin de la Brosse · 986 m² · 347 €/m² | 986 m² | 342 395 € | 347 € |
| 04/08/2021 | Chemin de la Brosse | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de la Brosse · 577 m² | 577 m² de terrain | 360 141 € | — |
| 26/07/2021 | Chemin de la Brosse | MaisonChemin de la Brosse · 130 m² · 3 077 €/m² | 130 m² | 400 000 € | 3 077 € |
| 10/05/2021 | Chemin de la Brosse | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de la Brosse · 578 m² | 578 m² de terrain | 311 550 € | — |
| 07/05/2021 | 53 Chemin de la Brosse | Maison53 Chemin de la Brosse · 114 m² · 2 193 €/m² | 114 m² | 250 000 € | 2 193 € |
| 06/05/2021 | Chemin de la Brosse | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de la Brosse · 664 m² | 664 m² de terrain | 344 315 € | — |
| 06/05/2021 | Chemin de la Brosse | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de la Brosse · 598 m² | 598 m² de terrain | 293 470 € | — |
| 30/04/2021 | Chemin de la Brosse | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de la Brosse · 589 m² | 589 m² de terrain | 286 500 € | — |
| 29/04/2021 | Chemin de la Brosse | Vente en l'état futur d'achèvementChemin de la Brosse · 635 m² | 635 m² de terrain | 316 870 € | — |
| 29/04/2021 | 68 Chemin de la Brosse | Maison68 Chemin de la Brosse · 90 m² · 2 333 €/m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 24/03/2021 | Chemin de la Brosse | VenteChemin de la Brosse · 477 m² | 477 m² de terrain | 134 500 € | — |
| 18/03/2021 | 57 Chemin de la Brosse | Local industriel, commercial ou assimilé57 Chemin de la Brosse · 986 m² · 504 €/m² | 986 m² | 497 000 € | 504 € |
| 12/03/2021 | 46 Chemin de la Brosse | Maison46 Chemin de la Brosse · 76 m² · 2 500 €/m² | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 15/01/2021 | 51 Chemin de la Brosse | Maison51 Chemin de la Brosse · 99 m² · 2 424 €/m² | 99 m² | 240 000 € | 2 424 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 544 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,6 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 632 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Permis de construire0492462600005 | 39 Chemin de la Brosse | AO 901 | 1 logement, 126,04 m² | 316 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2020 | Permis de construire04924620C0037 | 80 Bi Chemi de la Brosse | AO 1416 | 1 logement, 136 m² | 477 m² | terminé | particulier |
| 24/02/2020 | Déclaration préalable04924620D0031 | 58 Chemi de la Brosse | AO 1151, AO 1153 | 1 logement, 129 m² | 837 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2019 | Permis de construire04924619C0002 | 13 Chemi de la Brosse | AO 1401 | 1 logement, 93 m² | 363 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2018 | Permis de démolir04924618F0002 | 64 Chemi de la Brosse | AO 1347 | — | 1 118 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2017 | Permis de construire04924617C0046 | 11 Chemi de la Brosse | AO 281 | 1 logement, 108 m² | 276 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2017 | Permis de construire04924617C0001 | 74 Chemi de la Brosse | AO 1371 | 1 logement, 168 m² | 748 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2016 | Permis de construire04924616C0009 | 32 Chemi de la Brosse | AO 106 | 1 logement, 61 m² | 347 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Chemin de la Brosse 49130 Les Ponts-de-Cé | 81 m² | — | B | A |
| appartement, 51a Chemin de la Brosse 49130 Les Ponts-de-Cé | 81,6 m² | 2008 | C | A |
| maison, 20 Chemin de la Brosse 49130 Les Ponts-de-Cé | 146,7 m² | — | F | E |
| appartement, 51a Chemin de la Brosse 49130 Les Ponts-de-Cé | 60,6 m² | 2008 | C | A |
| maison, 21 Chemin de la Brosse 49130 Les Ponts-de-Cé | 189,3 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 51a Chemin de la Brosse 49130 Les Ponts-de-Cé | 91,2 m² | — | C | C |
| maison, 42 Chemin de la Brosse 49130 Les Ponts-de-Cé | 84 m² | 1977 | D | C |
| appartement, 11bis Chemin de la Brosse 49130 Les Ponts-de-Cé | 98,2 m² | 2018 | A | A |
| maison, 6 Chemin de la Brosse 49130 Les Ponts-de-Cé | 145,8 m² | — | B | A |
| maison, 66 Chemin de la Brosse 49130 Les Ponts-de-Cé | 88,3 m² | — | D | B |
| maison, 53 Chemin de la Brosse 49130 Les Ponts-de-Cé | 88 m² | 2008 | C | A |
| maison, 19 Chemin de la Brosse 49130 Les Ponts-de-Cé | 94,1 m² | 1976 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | JR2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune des Ponts-De-Ce | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | JR2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Tommy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI PCB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | MHD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 A | MY2TOWNS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10642 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 838 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Jacques Prévert410 m
- École primaire publique Robert DaguerreREP450 m
Entreprises domiciliées à 200 m101
- Espace Carrosseriecommerce
- SCI Boreveconstruction
- MY2TOWNSimmobilier
- FT2immobilier
- Lotir 37 (Foncier Amenagement)immobilier
- Equilibre E&m (Equilibre Essentiel)commerce