Rue Joseph Esnault, Les Ponts-de-Cé
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Prix dans la rue3 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier84 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 191 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus des Ponts-de-Cé et 52 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Les Ponts-de-Cé 2 864en 2025Maine-et-Loire 2 053en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 077 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 038 €1 vente
- 20243 148 €2 ventes
- 20253 247 €1 vente
- Estimation3 130 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Joseph Esnault le 28/08/2025 : 194 m² pour 630 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 19 Rue Joseph Esnault | Maison, Dépendance19 Rue Joseph Esnault · 194 m² · 3 247 €/m² | 194 m² | 630 000 € | 3 247 € |
| 10/10/2024 | 15 Rue Joseph Esnault | Dépendance, Maison15 Rue Joseph Esnault · 107 m² · 3 278 €/m² | 107 m² | 350 700 € | 3 278 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Joseph Esnault | Dépendance, Maison4 Rue Joseph Esnault · 111 m² · 3 018 €/m² | 111 m² | 335 000 € | 3 018 € |
| 25/07/2023 | 20 Rue Joseph Esnault | Maison20 Rue Joseph Esnault · 104 m² · 4 038 €/m² | 104 m² | 420 000 € | 4 038 € |
| 26/07/2021 | 3 Rue Joseph Esnault | Maison3 Rue Joseph Esnault · 130 m² · 3 077 €/m² | 130 m² | 400 000 € | 3 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 544 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 632 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2016 | Permis de construire04924616C0006 | 20 Rue Joseph Esnault | AO 689 | 1 logement, 108 m² | 280 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2014 | Permis de construire04924614C0019 | 11 Rue Joseph Esnault | AO 920, AO 922 | 1 logement, 140 m² | 534 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2013 | Permis de construire04924612C0059 | 22 Rue Joseph Esnault | AO 690 | 1 logement, 123 m² | 1 307 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Joseph Esnault 49130 Les Ponts-de-Cé | 194 m² | 1999 | C | C |
| maison, 15 Rue Joseph Esnault 49130 Les Ponts-de-Cé | 125 m² | 1986 | C | A |
| maison, 4 Rue Joseph Esnault 49130 Les Ponts-de-Cé | 122,5 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Joseph Esnault 49130 Les Ponts-de-Cé | 115 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8428 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement147 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Robert DaguerreREP290 m
- École primaire publique Jacques Prévert390 m
- Lycée professionnel Ludovic Ménardpublicinternat430 m