Boulevard de la Dollée, Saint-Lô
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 18 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier159 habitants16,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Saint-Lô et 6 % en dessous de la Manche.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Saint-Lô 1 650en 2025Manche 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 326 €2 ventes
- 20231 614 €2 ventes
- 20241 318 €1 vente
- 20252 131 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 741 Boulevard de la Dollée le 09/07/2025 : 80 m² pour 170 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard de la Dollée | Appartement, DépendanceBoulevard de la Dollée · 88 m² · 1 307 €/m² | 88 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 09/07/2025 | 741 Boulevard de la Dollée | Dépendance, Maison741 Boulevard de la Dollée · 80 m² · 2 131 €/m² | 80 m² | 170 500 € | 2 131 € |
| 28/10/2024 | 767 Boulevard de la Dollée | Maison767 Boulevard de la Dollée · 110 m² · 1 318 €/m² | 110 m² | 145 000 € | 1 318 € |
| 12/06/2023 | 11 Boulevard de la Dollée | Maison, Dépendance11 Boulevard de la Dollée · 92 m² · 1 467 €/m² | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 14/03/2023 | 23 Boulevard de la Dollée | Maison23 Boulevard de la Dollée · 75 m² · 1 760 €/m² | 75 m² | 132 000 € | 1 760 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 242 Boulevard de la Dollée | Dépendance242 Boulevard de la Dollée · 19 m² | 19 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 30/10/2023 | 222 Boulevard de la Dollée | Dépendance222 Boulevard de la Dollée · 19 m² | 19 m² de terrain | 8 300 € | — |
| 17/08/2023 | 234 Boulevard de la Dollée | Dépendance234 Boulevard de la Dollée · 19 m² | 19 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 15/07/2022 | 242 Boulevard de la Dollée | Dépendance, Maison242 Boulevard de la Dollée · 74 m² · 2 257 €/m² | 74 m² | 167 000 € | 2 257 € |
| 25/06/2022 | 283 Boulevard de la Dollée | Maison283 Boulevard de la Dollée · 86 m² · 2 395 €/m² | 86 m² | 206 000 € | 2 395 € |
| 14/03/2022 | 110 Boulevard de la Dollée | Dépendance110 Boulevard de la Dollée · 182 m² | 182 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 22/12/2021 | 112 Boulevard de la Dollée | Dépendance112 Boulevard de la Dollée · 25 m² | 25 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 17/09/2021 | 246 Boulevard de la Dollée | Dépendance246 Boulevard de la Dollée · 20 m² | 20 m² de terrain | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2024
UaaZone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-Lô
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 18 m18 m à l'égout du toit ou à l'acrotère, sous-secteur Uaa, hors dépassement admis pour exemplarité environnementale ou pour végétalisation de toiture
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- A l'alignement des voies et emprises publiquesconstruction nouvelle dans l'ensemble du secteur Ua, hors extension, second rang, annexe non accolée ou continuité du front bâti assurée autrement, et hors construction ou installation nécessaire aux services publics ou d'intérêt collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,3 m · 15,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
- Poste de commandement quartier général
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | Permis de démolir05050223W0001 | 7 Boulevard de la Dollee | AC 634 | — | 162 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 435 Boulevard de la Dollée 50000 Saint-Lô | 43,9 m² | — | D | B |
| appartement, 419 Boulevard de la Dollée 50000 Saint-Lô | 45 m² | — | C | A |
| maison, 789 Boulevard de la Dollée 50000 Saint-Lô | 100 m² | 1963 | E | D |
| maison, 741 Boulevard de la Dollée 50000 Saint-Lô | 82,1 m² | 1965 | D | D |
| maison, 222 Boulevard de la Dollee 50000 Saint-Lô | 170 m² | — | B | A |
| maison, 222 Boulevard de la Dollee 50000 Saint-Lô | 170 m² | — | B | A |
| maison, 767 Boulevard de la Dollee 50000 Saint-Lô | 116 m² | 1966 | D | C |
| maison, 11 Boulevard de la Dollee 50000 Saint-Lô | 95,5 m² | 1959 | E | E |
| maison, 305 Boulevard de la Dollee 50000 Saint-Lô | 75,9 m² | 1950 | D | D |
| maison, 283 Boulevard de la Dollee 50000 Saint-Lô | 117,7 m² | 1955 | C | C |
| maison, 297 Boulevard de la Dollee 50000 Saint-Lô | 87 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI F M D C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Département de la Manche | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Olts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Centre Departemental de l'Enfance | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Ligue de l'Enseignement Mouvement Laique d'Education Populai | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Assoc Depart Pupilles Ecole Publique | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | Assoc Depart Pupilles Ecole Publique | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Assoc Depart Pupilles Ecole Publique | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 317 | SCI VHDH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 477 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 477 | Service du Domaine - Manche | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 553 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 571 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 597 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 611 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 621 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9031 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9036 | SCI F M D C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9040 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9040 | Service du Domaine - Manche | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15997 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 581 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %7,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 350 m |
| Boulangerie | 11 | 170 m |
| Boucherie | 6 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 31 | 160 m |
| Librairie ou presse | 4 | 360 m |
| Banque | 10 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 100 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement559 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Les Pallierspublic160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô - ASHpublic300 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Sud Maternellepublic300 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Manchepublic390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Coutancespublic420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Nordpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m337
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- Orangeinformation et communication
- Office Central de Cooperation A L Ecoleautres services
- Casden Banque Populaire (Casden Banque Populaire)finance et assurance
- Direction Générale des Patrimoines et de l'Architecture (Dgpa)administration publique