Rue de Carentan, Saint-Lô
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 18 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Saint-Lô et au prix de la Manche.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Saint-Lô 1 650en 2025Manche 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 069 €3 ventes
- 20221 521 €1 vente
- 20232 000 €3 ventes
- 20241 939 €4 ventes
- Estimation1 880 €estimé
11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 6 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 464 Rue de Carentan le 19/12/2024 : 70 m² pour 137 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 464 Rue de Carentan | Maison464 Rue de Carentan · 70 m² · 1 957 €/m² | 70 m² | 137 000 € | 1 957 € |
| 29/08/2024 | 869 Rue de Carentan | Dépendance, Maison869 Rue de Carentan · 72 m² · 1 944 €/m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 15/07/2024 | Rue de Carentan | Dépendance, MaisonRue de Carentan · 372 m² | 372 m² | 402 500 € | — |
| 30/04/2024 | 999 Rue de Carentan | Maison999 Rue de Carentan · 243 m² · 823 €/m² | 243 m² | 200 000 € | 823 € |
| 19/04/2024 | 622 Rue de Carentan | Maison, Dépendance622 Rue de Carentan · 61 m² · 1 934 €/m² | 61 m² | 118 000 € | 1 934 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 1049 Rue de Carentan | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance1049 Rue de Carentan · 3 298 m² | 3 298 m² | 335 000 € | — |
| 04/08/2023 | 1101 Rue de Carentan | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1101 Rue de Carentan · 432 m² | 432 m² | 340 000 € | — |
| 24/03/2023 | 694 Rue de Carentan | Maison, Dépendance694 Rue de Carentan · 65 m² · 2 308 €/m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 14/03/2023 | Rue de Carentan | Dépendance, MaisonRue de Carentan · 98 m² · 2 000 €/m² | 98 m² | 196 000 € | 2 000 € |
| 13/01/2023 | 395 Rue de Carentan | Maison, Dépendance395 Rue de Carentan · 74 m² · 1 689 €/m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 23/11/2022 | 177 Rue de Carentan | Maison177 Rue de Carentan · 120 m² · 1 521 €/m² | 120 m² | 182 500 € | 1 521 € |
| 02/09/2022 | 571 Rue de Carentan | Vente571 Rue de Carentan · 666 m² | 666 m² de terrain | 299 000 € | — |
| 17/05/2022 | 755 Rue de Carentan | Dépendance, Appartement755 Rue de Carentan · 102 m² | 102 m² | 162 780 € | — |
| 09/12/2021 | 839 Rue de Carentan | Dépendance, Maison839 Rue de Carentan · 87 m² · 2 069 €/m² | 87 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 25/11/2021 | 784 Rue de Carentan | Maison784 Rue de Carentan · 73 m² · 1 986 €/m² | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 28/07/2021 | 604 Rue de Carentan | Maison604 Rue de Carentan · 85 m² · 2 315 €/m² | 85 m² | 196 800 € | 2 315 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2024
UaaZone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-Lô
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 18 m18 m à l'égout du toit ou à l'acrotère, sous-secteur Uaa, hors dépassement admis pour exemplarité environnementale ou pour végétalisation de toiture
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- A l'alignement des voies et emprises publiquesconstruction nouvelle dans l'ensemble du secteur Ua, hors extension, second rang, annexe non accolée ou continuité du front bâti assurée autrement, et hors construction ou installation nécessaire aux services publics ou d'intérêt collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,4 m · 11,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
- Poste de commandement quartier général
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | Permis de démolir05050223W0003 | 862 Rue de Carentan | AD 107 | — | 2 624 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2023 | Déclaration préalable05050222W0228 | 177 Rue de Carentan | AC 525 | 8 logements | 1 762 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2020 | Permis de construire05050220W0036 | 1 Rue de Carentan | AC 283 | 1 logement | 142 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis de construire05050218W0001 | 122 Rue de Carentan | AC 247, AC 248, AC 249 | — | 3 995 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2017 | Déclaration préalable05050217W0106 | 530 Rue de Carentan | AC 761 | 1 logement, 58 m² | 538 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2015 | Permis de construire05050215W0018 | 530 Rue de Carentan | AC 561, AC 763, AC 764 | 2 logements | 7 393 m² | commencé | SCI DES COMMINES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 839 Rue de Carentan 50000 Saint-Lô | 101,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, Rue de Carentan 50000 Saint-Lô | 45,5 m² | 1956 | C | C |
| maison, 862 Rue de Carentan 50000 Saint-Lô | 86,5 m² | — | E | E |
| appartement, 530 Rue de Carentan 50000 Saint-Lô | 34,5 m² | — | E | B |
| appartement, 714 Rue de Carentan 50000 Saint-Lô | 37 m² | 1850 | D | B |
| maison, 631 Rue de Carentan 50000 Saint-Lô | 80,2 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 530 Rue de Carentan 50000 Saint-Lô | 49,8 m² | — | D | B |
| maison, 530 Rue de Carentan 50000 Saint-Lô | 83,8 m² | — | D | B |
| maison, 571 Rue de Carentan 50000 Saint-Lô | 94 m² | 1930 | D | D |
| appartement, Rue de Carentan 50000 Saint-Lô | 34,4 m² | 1952 | D | D |
| maison, 604 Rue de Carentan 50000 Saint-Lô | 88,7 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 530 Rue de Carentan 50000 Saint-Lô | 45,8 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI du Bois de la Vente | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 122 | Aajd | Association | propriétaire | 16 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 136 | Aajd | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 181 | Centre Departemental de l'Enfance | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 239 | Département de la Manche | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 265 | Département de la Manche | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 340 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 426 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 426 | Commune de Saint Lo | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 530 | Des Commines par Mme Danet M F | Société civile immobilière | propriétaire | 33 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 530 | Commune de Saint Lo | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 698 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 755 | Lebon | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1048 | SCI S E T S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1049 | Lemeray B | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1049 | DT Finance | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 1049 | SCI S E T S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 1053 | DT Finance | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1075 | DT Finance | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1085 | DT Finance | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1101 | DT Finance | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9056 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 031 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 4 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement632 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Les Pallierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m90
- Bon Sauveur de la Manchesanté et action sociale
- Amicale Direction Sce Incendie Secours (Adsis)autres services
- Sary Madagascar-Un Dessin pour Un Donsanté et action sociale
- SCI Pacaeveimmobilier
- Indivision Coquoinimmobilier
- Banque Alimentaire de la Manchesanté et action sociale