Rue de la Roquette, Saint-Lô

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Prix dans la rue1 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaaZone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-Lô Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier18 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

154 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 020 €/m²21 ventesMaison1 610 €/m²6 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 020 €/m²

L'estimation 1 020Saint-Lô 1 609en 2025Manche 2 375en 2025

L'estimation est 37 % en dessous de Saint-Lô et 57 % en dessous de la Manche.

Fourchette basse: 740 €/m²
Fourchette haute: 1 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 880 et 1 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021768 €6 ventes
2022821 €6 ventes
20231 171 €5 ventes
20241 163 €4 ventes
Estimation1 020 €estimé

21 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 10 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Rue de la Roquette le 19/12/2024 : 66 m² pour 91 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 610 €/m²

L'estimation 1 610Saint-Lô 1 650en 2025Manche 1 889en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Lô et 15 % en dessous de la Manche.

Fourchette basse: 940 €/m²
Fourchette haute: 2 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 917 €2 ventes
20221 634 €2 ventes
2023aucune vente
20241 743 €2 ventes
Estimation1 610 €estimé

6 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 10 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue de la Roquette le 20/12/2024 : 72 m² pour 149 100 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2024	32 Rue de la Roquette	Dépendance, Maison32 Rue de la Roquette · 72 m² · 2 071 €/m²	72 m²	149 100 €	2 071 €
19/12/2024	41 Rue de la Roquette	Dépendance, Appartement41 Rue de la Roquette · 66 m² · 1 386 €/m²	66 m²	91 500 €	1 386 €
17/12/2024	Rue de la Roquette	Dépendance, AppartementRue de la Roquette · 57 m² · 1 298 €/m²	57 m²	74 000 €	1 298 €
22/10/2024	22 Rue de la Roquette	Maison22 Rue de la Roquette · 53 m² · 1 415 €/m²	53 m²	75 000 €	1 415 €
08/10/2024	41 Rue de la Roquette	Appartement, Dépendance41 Rue de la Roquette · 73 m² · 1 027 €/m²	73 m²	75 000 €	1 027 €

Afficher les 31 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/12/2024	Rue de la Roquette	DépendanceRue de la Roquette	non mesurée	8 000 €	—
24/10/2024	Rue de la Roquette	DépendanceRue de la Roquette · 487 m²	487 m² de terrain	58 000 €	—
01/10/2024	41 Rue de la Roquette	Appartement, Dépendance41 Rue de la Roquette · 66 m² · 758 €/m²	66 m²	50 000 €	758 €
05/08/2024	Rue de la Roquette	DépendanceRue de la Roquette	non mesurée	6 000 €	—
24/04/2024	Rue de la Roquette	DépendanceRue de la Roquette	non mesurée	10 000 €	—
27/10/2023	Rue de la Roquette	Appartement, DépendanceRue de la Roquette · 57 m² · 1 377 €/m²	57 m²	78 500 €	1 377 €
24/07/2023	41 Rue de la Roquette	Appartement, Dépendance41 Rue de la Roquette · 66 m² · 904 €/m²	66 m²	59 675 €	904 €
26/04/2023	41 Rue de la Roquette	Dépendance, Appartement41 Rue de la Roquette · 66 m² · 1 362 €/m²	66 m²	89 880 €	1 362 €
18/04/2023	41 Rue de la Roquette	Appartement, Dépendance41 Rue de la Roquette · 73 m² · 877 €/m²	73 m²	64 000 €	877 €
03/03/2023	41 Rue de la Roquette	Appartement, Dépendance41 Rue de la Roquette · 66 m² · 1 171 €/m²	66 m²	77 300 €	1 171 €
08/12/2022	Rue de la Roquette	Dépendance, AppartementRue de la Roquette · 57 m² · 1 421 €/m²	57 m²	81 000 €	1 421 €
22/11/2022	211 Rue de la Roquette	Appartement211 Rue de la Roquette · 81 m²	81 m²	90 000 €	—
15/11/2022	Rue de la Roquette	Dépendance, MaisonRue de la Roquette · 71 m² · 1 648 €/m²	71 m²	117 000 €	1 648 €
26/09/2022	41 Rue de la Roquette	Appartement, Dépendance41 Rue de la Roquette · 66 m² · 1 288 €/m²	66 m²	85 000 €	1 288 €
19/09/2022	20 Rue de la Roquette	Maison20 Rue de la Roquette · 85 m² · 1 619 €/m²	85 m²	137 650 €	1 619 €
20/07/2022	41 Rue de la Roquette	Dépendance, Appartement41 Rue de la Roquette · 73 m² · 839 €/m²	73 m²	61 250 €	839 €
31/05/2022	41 Rue de la Roquette	Dépendance, Appartement41 Rue de la Roquette · 66 m² · 803 €/m²	66 m²	53 000 €	803 €
01/04/2022	41 Rue de la Roquette	Dépendance, Appartement41 Rue de la Roquette · 66 m² · 606 €/m²	66 m²	40 000 €	606 €
22/02/2022	41 Rue de la Roquette	Appartement, Dépendance41 Rue de la Roquette · 66 m² · 795 €/m²	66 m²	52 500 €	795 €
23/12/2021	Rue de la Roquette	DépendanceRue de la Roquette	non mesurée	5 000 €	—
26/11/2021	41 Rue de la Roquette	Appartement, Dépendance41 Rue de la Roquette · 73 m² · 747 €/m²	73 m²	54 500 €	747 €
12/07/2021	41 Rue de la Roquette	Appartement, Dépendance41 Rue de la Roquette · 73 m² · 616 €/m²	73 m²	45 000 €	616 €
24/06/2021	Rue de la Roquette	DépendanceRue de la Roquette	non mesurée	8 000 €	—
04/06/2021	41 Rue de la Roquette	Appartement, Dépendance41 Rue de la Roquette · 73 m² · 664 €/m²	73 m²	48 500 €	664 €
18/05/2021	26 Rue de la Roquette	Maison26 Rue de la Roquette · 28 m² · 2 314 €/m²	28 m²	64 800 €	2 314 €
28/04/2021	Rue de la Roquette	Appartement, DépendanceRue de la Roquette · 57 m² · 1 353 €/m²	57 m²	77 100 €	1 353 €
09/04/2021	41 Rue de la Roquette	Appartement, Dépendance41 Rue de la Roquette · 66 m² · 833 €/m²	66 m²	55 000 €	833 €
01/04/2021	41 Rue de la Roquette	Dépendance, Appartement41 Rue de la Roquette · 66 m² · 788 €/m²	66 m²	52 000 €	788 €
26/03/2021	Rue de la Roquette	DépendanceRue de la Roquette	non mesurée	14 500 €	—
17/03/2021	Rue de la Roquette	DépendanceRue de la Roquette	non mesurée	5 500 €	—
04/02/2021	46 Rue de la Roquette	Maison46 Rue de la Roquette · 50 m² · 1 520 €/m²	50 m²	76 000 €	1 520 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2024

UaaZone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-Lô

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 43,8 m · 22 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 263 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2023

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Virenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 8E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 24 Rue de la Roquette 50000 Saint-Lô	76,4 m²	1700	C	A
appartement, 41 Rue de la Roquette 50000 Saint-Lô	67,2 m²	1965	D	C
appartement, 30 Rue de la Roquette 50000 Saint-Lô	52,8 m²	1850	C	B
appartement, 41 Rue de la Roquette 50000 Saint-Lô	57,6 m²	1965	D	D
appartement, 41 Rue de la Roquette 50000 Saint-Lô	58 m²	1965	E	D
appartement, 41 Rue de la Roquette 50000 Saint-Lô	57,8 m²	—	D	D
appartement, 41 Rue de la Roquette 50000 Saint-Lô	58,1 m²	1965	E	D
appartement, 41 Rue de la Roquette 50000 Saint-Lô	56,9 m²	1965	D	D
appartement, 41 Rue de la Roquette 50000 Saint-Lô	67,5 m²	—	D	D
appartement, 41 Rue de la Roquette 50000 Saint-Lô	55,6 m²	1965	D	D
appartement, 41 Rue de la Roquette 50000 Saint-Lô	58 m²	—	D	D
appartement, 41 Rue de la Roquette 50000 Saint-Lô	57,6 m²	1970	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
41	Conquistadors - A	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	Coproprietaires de L Immeuble 502AC411A	Personne morale	propriétaire	2 locaux
41	V3F	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
211	SCI la Roquette	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
211	Emel	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
9003	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9003	Commune de Saint Lo	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9004	Le Maitre-Cormary	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9307	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9307	Commune de Saint Lo	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1811 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue

Maisons54,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,7 %5,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	400 m
Supérette ou épicerie	1	210 m
Boulangerie	2	290 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	850 m
Restaurant	2	20 m
Librairie ou presse	1	210 m
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	70 m
Pharmacie	1	200 m
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	—	680 m
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	360 m
École maternelle ou élémentaire	1	460 m
Collège	—	740 m
Lycée	—	700 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	1	370 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	1	500 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	680 m
Police ou gendarmerie	—	680 m
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.