Rue Torteron, Saint-Lô

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Prix dans la rue1 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 18 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voie Quartier117 habitants34,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

202 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 550 €/m²

L'estimation 1 550Saint-Lô 1 609en 2025Manche 2 375en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Lô et 35 % en dessous de la Manche.

Fourchette basse: 1 130 €/m²
Fourchette haute: 2 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 279 €1 vente
2022aucune vente
20231 603 €1 vente
2024aucune vente
2025872 €3 ventes
Estimation1 550 €estimé

5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 57 Rue Torteron le 10/06/2025 : 94 m² pour 82 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/06/2025	57 Rue Torteron	Appartement57 Rue Torteron · 94 m² · 872 €/m²	94 m²	82 000 €	872 €
27/05/2025	105 Rue Torteron	Appartement, Dépendance105 Rue Torteron · 87 m² · 1 747 €/m²	87 m²	152 000 €	1 747 €
04/03/2025	45 Rue Torteron	Appartement45 Rue Torteron · 130 m² · 869 €/m²	130 m²	113 000 €	869 €
29/03/2023	51 Rue Torteron	Appartement, Dépendance51 Rue Torteron · 87 m² · 1 603 €/m²	87 m²	139 500 €	1 603 €
13/01/2022	27 Rue Torteron	Appartement27 Rue Torteron · 142 m²	142 m²	210 000 €	—

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/12/2024	97 Rue Torteron	Local industriel, commercial ou assimilé97 Rue Torteron · 40 m² · 2 250 €/m²	40 m²	90 000 €	2 250 €
15/11/2024	81 Rue Torteron	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé81 Rue Torteron · 160 m² · 563 €/m²	160 m²	90 000 €	563 €
30/09/2021	83 Rue Torteron	Appartement83 Rue Torteron · 61 m² · 1 279 €/m²	61 m²	78 000 €	1 279 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2024

UaaZone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-Lô

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 18 m18 m à l'égout du toit ou à l'acrotère, sous-secteur Uaa, hors dépassement admis pour exemplarité environnementale ou pour végétalisation de toiture
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: A l'alignement des voies et emprises publiquesconstruction nouvelle dans l'ensemble du secteur Ua, hors extension, second rang, annexe non accolée ou continuité du front bâti assurée autrement, et hors construction ou installation nécessaire aux services publics ou d'intérêt collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 18,3 m · 7,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 264 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Zones humides

Monuments historiques protégés1

PDA d'Agneaux et de Saint-Lô

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/10/2022	Déclaration préalable05050222W0178	61 Rue Torteron	AT 108	3 logements	203 m²	autorisé	SCI LES QUATRE SAISONS
21/11/2018	Déclaration préalable05050218W0122	63 Rue Torteron	AT 685	18 m²	210 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2023
Sites potentiellement pollués: 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Virenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 7E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 47 Rue Torteron 50000 Saint-Lô	88,1 m²	—	C	A
appartement, 57 Rue Torteron 50000 Saint-Lô	59,6 m²	—	D	D
appartement, 11 Rue Torteron 50000 Saint-Lô	134,3 m²	1954	D	B
appartement, 53 Rue Torteron 50000 Saint-Lô	108,3 m²	1955	D	D
immeuble, 105 Rue Torteron 50000 Saint-Lô	—	1964	D	D
appartement, 91 Rue Torteron 50000 Saint-Lô	41,5 m²	—	C	C
appartement, 81 Rue Torteron 50000 Saint-Lô	49 m²	1955	D	B
appartement, 75 Rue Torteron 50000 Saint-Lô	76,1 m²	1955	D	D
appartement, 17 Rue Torteron 50000 Saint-Lô	47 m²	1950	E	C
appartement, 17 Rue Torteron 50000 Saint-Lô	46,4 m²	1958	E	E
appartement, 75 Rue Torteron 50000 Saint-Lô	64,1 m²	1955	D	B
appartement, 75 Rue Torteron 50000 Saint-Lô	64,1 m²	1955	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Mont And Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Mont And Co	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
7	Mont And Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	SCI du Pays de Saint Lo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	Croix au Capel	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Orange	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties

Afficher les 23 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	SCI Emdil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25 A	SCI Emdil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25 bis	SCI Emdil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Florian	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	Isl 2008	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
31	Numero 1 FPM	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
39	SCI JM Immo	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
43	Marigny 24	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	SCI Clecy	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
47	Numero 1 FPM	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
47 bis	Numero 1 FPM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
49	Pont Saint Gilbert	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
51	Pont Saint Gilbert	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
57	Red Hot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
61	Les Quatre Saisons	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
63	Muretcom	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
69	Altea Patrimoine Real Estate	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
69 bis	SCI Lefranc Carnet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
71	P2M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
81	Sinlomar	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
83	Boutils	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
83	SCI Ivanian	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
85	SCI Kadel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
89	SCI CD	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
91	SCI CD	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
93	SCI CD	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
103	Caisse Crédit Mutuel Saint Lo Torteron	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
107	SCI du Rond Point	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11775 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 012 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons12 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15 %16,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	400 m
Supérette ou épicerie	5	40 m
Boulangerie	9	200 m
Boucherie	5	210 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	310 m
Restaurant	37	20 m
Librairie ou presse	3	320 m
Banque	9	150 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	490 m
Pharmacie	2	340 m
Dentiste	2	260 m
Kinésithérapeute	3	490 m
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	500 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	680 m
École maternelle ou élémentaire	2	320 m
Collège	1	400 m
Lycée	2	260 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	1	450 m
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	470 m
Police ou gendarmerie	1	370 m
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement379 m

Écoles, collèges et lycées11

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Manchepublic90 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Coutancespublic110 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Nordpublic110 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô - ASHpublic190 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Sud Maternellepublic190 m
Lycée professionnel le Bon Sauveurprivéinternat210 m
Lycée technologique le Bon Sauveurprivéinternat210 m
Collège Le Bon Sauveurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat360 m
École privée Sainte Geneviève360 m
École primaire l'Yserpublic460 m
Centre d'information et d'orientation de Saint-Lôpublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m538

Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Compass Group Francehébergement et restauration
Ogf Services Funerairesautres services

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.