Rue Michel Brodon, Saint-Lô
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants35,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Saint-Lô et 7 % en dessous de la Manche.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Saint-Lô 1 650en 2025Manche 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 940 €3 ventes
- 20231 530 €2 ventes
- 20241 881 €3 ventes
- 20251 340 €1 vente
- Estimation1 760 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Michel Brodon le 08/04/2025 : 50 m² pour 67 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Rue Michel Brodon | Dépendance, MaisonRue Michel Brodon · 50 m² · 1 340 €/m² | 50 m² | 67 000 € | 1 340 € |
| 01/10/2024 | 3 Rue Michel Brodon | Maison, Dépendance3 Rue Michel Brodon · 90 m² · 1 881 €/m² | 90 m² | 169 300 € | 1 881 € |
| 25/09/2024 | Rue Michel Brodon | Maison, DépendanceRue Michel Brodon · 50 m² · 1 040 €/m² | 50 m² | 52 000 € | 1 040 € |
| 06/05/2024 | 66 Rue Michel Brodon | Maison66 Rue Michel Brodon · 150 m² · 1 971 €/m² | 150 m² | 295 580 € | 1 971 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue Michel Brodon | Dépendance, Maison1 Rue Michel Brodon · 72 m² · 1 847 €/m² | 72 m² | 133 000 € | 1 847 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | Rue Michel Brodon | Dépendance, MaisonRue Michel Brodon · 66 m² · 1 212 €/m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 25/10/2022 | 19 Rue Michel Brodon | Maison19 Rue Michel Brodon · 65 m² · 2 208 €/m² | 65 m² | 143 500 € | 2 208 € |
| 05/08/2022 | 15 Rue Michel Brodon | Maison, Dépendance15 Rue Michel Brodon · 65 m² · 1 940 €/m² | 65 m² | 126 100 € | 1 940 € |
| 25/05/2022 | 33 Rue Michel Brodon | Maison, Dépendance33 Rue Michel Brodon · 96 m² · 1 267 €/m² | 96 m² | 121 600 € | 1 267 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2026
Ub2Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 12 m12 m à l'égout du toit ou à l'acrotère, sous-secteur Ub2, hors dépassement admis pour exemplarité environnementale ou pour végétalisation de toiture
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,3 m · 4,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones humides
Monuments historiques protégés1
- PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Permis de construire0505022500005 | 35 Rue Michel Brodon | AP 103 | 1 logement | 432 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2023
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Michel Brodon 50000 Saint-Lô | 108 m² | 1948 | D | D |
| maison, 17 Rue Michel Brodon 50000 Saint-Lô | 88,5 m² | — | F | F |
| maison, 51 Rue Michel Brodon 50000 Saint-Lô | 71,2 m² | — | C | C |
| maison, 49 Rue Michel Brodon 50000 Saint-Lô | 52,3 m² | — | C | A |
| maison, 53 Rue Michel Brodon 50000 Saint-Lô | 48,7 m² | — | F | F |
| maison, 57 Rue Michel Brodon 50000 Saint-Lô | 60,5 m² | 1953 | D | B |
| maison, 63 Rue Michel Brodon 50000 Saint-Lô | 144,3 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Michel Brodon 50000 Saint-Lô | 90,2 m² | 1954 | D | D |
| maison, 49 Rue Michel Brodon 50000 Saint-Lô | 48,2 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Michel Brodon 50000 Saint-Lô | 68,8 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Michel Brodon 50000 Saint-Lô | 68,8 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue Michel Brodon 50000 Saint-Lô | 87 m² | 1950 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 49 | Ami Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 254 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9870 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 536 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons32,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,2 %33,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 300 m |
| Boulangerie | 11 | 260 m |
| Boucherie | 6 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 26 | 200 m |
| Librairie ou presse | 4 | 260 m |
| Banque | 8 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 380 m |
| Pharmacie | 3 | 280 m |
| Dentiste | 4 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement881 m
Écoles, collèges et lycées11
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Lôpublic190 m
- École primaire privée interparoissialclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École primaire Raymond Brulépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Collège interparoissialprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Collège Le Bon Sauveurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m
- École privée Sainte Geneviève400 m
- Lycée professionnel le Bon Sauveurprivéinternat420 m
- Lycée technologique le Bon Sauveurprivéinternat420 m
- Lycée Le Verrierpublicinternat460 m
- Lycée polyvalent Curie-Corotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corotpublicinternat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m334
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Aksisactivités scientifiques et techniques
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Direction des Ressources Humaines des Ministeres Economiques et Financiers (SG/DRH)administration publique
- La Prevention Routiereautres services
- Soc Auteur Compositeur Editeur Musique (Sacem)arts et spectacles