Rue Béchevel, Saint-Lô

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Prix dans la rue1 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaaZone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-LôAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier82 habitants46,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 680 €/m²

L'estimation 1 680Saint-Lô 1 650en 2025Manche 1 889en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Lô et 11 % en dessous de la Manche.

Fourchette basse: 990 €/m²
Fourchette haute: 2 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2022aucune vente
20231 804 €1 vente
20241 714 €2 ventes
Estimation1 680 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Béchevel le 22/07/2024 : 97 m² pour 202 292 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/07/2024	4 Rue Béchevel	Maison4 Rue Béchevel · 97 m² · 2 085 €/m²	97 m²	202 292 €	2 085 €
15/07/2024	6 Rue Béchevel	Appartement, Dépendance, Maison6 Rue Béchevel · 194 m²	194 m²	288 000 €	—
05/01/2024	2 Rue Béchevel	Maison2 Rue Béchevel · 73 m² · 1 342 €/m²	73 m²	98 000 €	1 342 €
23/06/2023	4 Rue Béchevel	Maison4 Rue Béchevel · 97 m² · 1 804 €/m²	97 m²	175 000 €	1 804 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/05/2022	5 Rue Béchevel	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Béchevel · 280 m²	280 m²	110 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2024

UaaZone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-Lô

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 36,4 m · 4,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 263 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Zones humides

Monuments historiques protégés1

PDA d'Agneaux et de Saint-Lô

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/02/2022	Permis de construire05050221W0076	5-7-9 Rue Bechevel	AT 588	1 logement	321 m²	autorisé	particulier
21/02/2019	Permis de démolir05050219W0001	14 Rue Bechevel	AT 231, AT 575	—	297 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2023
Sites potentiellement pollués: 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Virenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 3F · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 24 Rue Béchevel 50000 Saint-Lô	154,1 m²	1750	D	B
appartement, 33 Rue Béchevel 50000 Saint-Lô	21 m²	—	E	C
maison, 33 Rue Béchevel 50000 Saint-Lô	62 m²	—	D	B
maison, 29 Rue Béchevel 50000 Saint-Lô	94 m²	1950	C	C
appartement, Rue Béchevel 50000 Saint-Lô	34,5 m²	—	F	E
maison, 15 Rue Béchevel 50000 Saint-Lô	63 m²	1929	C	B
appartement, Rue Béchevel 50000 Saint-Lô	34,5 m²	—	G	F
appartement, Rue Béchevel 50000 Saint-Lô	34,5 m²	—	G	F
appartement, Rue Béchevel 50000 Saint-Lô	30,3 m²	—	E	D
immeuble, Rue Béchevel 50000 Saint-Lô	—	—	D	C
appartement, 6bis Rue Béchevel 50000 Saint-Lô	58,1 m²	—	E	B
appartement, 6 Rue Béchevel 50000 Saint-Lô	16,1 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Bechevel	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
6 bis	Bechevel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	La Boissouze	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	SCI Dimicol	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
31	Louis D	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	SCI Dimicol	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8249 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 974 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194546,9 %Des logements autour de la rue

Maisons67,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,4 %19,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	4	300 m
Boulangerie	5	300 m
Boucherie	3	300 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	360 m
Restaurant	24	280 m
Librairie ou presse	2	360 m
Banque	6	340 m
Bureau ou relais de poste	—	660 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	140 m
Pharmacie	2	70 m
Dentiste	4	410 m
Kinésithérapeute	6	140 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	1	410 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	420 m
École maternelle ou élémentaire	1	200 m
Collège	1	400 m
Lycée	2	100 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	2	180 m
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	820 m
Bibliothèque	—	800 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	520 m
Police ou gendarmerie	1	400 m
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement739 m

Écoles, collèges et lycées10

Collège Le Bon Sauveurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat110 m
École privée Sainte Geneviève110 m
Centre d'information et d'orientation de Saint-Lôpublic150 m
Lycée professionnel le Bon Sauveurprivéinternat190 m
Lycée technologique le Bon Sauveurprivéinternat190 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Manchepublic460 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Coutancespublic490 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Nordpublic490 m
Lycée polyvalent Curie-Corotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corotpublicinternat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m190

Lidl (Lidl)commerce
Coalliasanté et action sociale
PPG Distribution (SKD)commerce
Securitas France SARLservices administratifs
Bon Sauveur de la Manchesanté et action sociale
Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de la Manche (Dsden)administration publique

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.