Rue Jean Boucard, Saint-Lô

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone Ub2Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villesAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier117 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

172 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 610 €/m²

Fourchette basse: 1 020 €/m²
Fourchette haute: 2 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/10/2024	30 Rue Jean Boucard	Maison30 Rue Jean Boucard · 98 m² · 2 448 €/m²	98 m²	239 900 €	2 448 €
26/04/2022	24 Rue Jean Boucard	Maison24 Rue Jean Boucard · 199 m² · 1 683 €/m²	199 m²	335 000 €	1 683 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/11/2023	12 Rue Jean Boucard	Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Jean Boucard · 145 m² · 1 655 €/m²	145 m²	240 000 €	1 655 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2026

Ub2Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 13,8 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 287 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Zones humides

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prevention du risque inondation
PDA d'Agneaux et de Saint-Lô

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/11/2021	Permis de démolir05050221W0007	1 Rue Jean Boucard	AW 277	—	7 476 m²	autorisé	COMMUNE DE SAINT LO

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2023
Sites potentiellement pollués: 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Virenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 4

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 10 Rue Jean Boucard 50000 Saint-Lô	130 m²	1955	D	D
maison, 30 Rue Jean Boucard 50000 Saint-Lô	114 m²	1964	D	D
appartement, 6 Rue Jean Boucard 50000 Saint-Lô	50,4 m²	1952	D	B
appartement, 2 Rue Jean Boucard 50000 Saint-Lô	51,5 m²	1952	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 A	Commune de Saint Lo	Commune	propriétaire	4 locaux
2	SCI Vaugebrote	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI Vaugebrote	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
12	SCI ST Lo Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	SCI Hibouland	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Commune de Saint Lo	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9002	Commune de Saint Lo	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11771 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 255 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194528,2 %Des logements autour de la rue

Maisons57,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,2 %27,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	780 m
Supérette ou épicerie	2	180 m
Boulangerie	2	180 m
Boucherie	1	170 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	680 m
Restaurant	16	100 m
Librairie ou presse	1	250 m
Banque	2	240 m
Bureau ou relais de poste	—	920 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	620 m
Pharmacie	—	590 m
Dentiste	—	640 m
Kinésithérapeute	—	620 m
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	1	380 m
Urgences	—	950 m
Hôpital ou clinique	—	950 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	950 m
École maternelle ou élémentaire	2	80 m
Collège	2	250 m
Lycée	2	260 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	2	280 m
Stade ou terrain de sport	—	930 m
Cinéma	—	530 m
Bibliothèque	—	980 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	850 m
Police ou gendarmerie	—	730 m
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement346 m

Écoles, collèges et lycées12

École primaire l'Yserpublic80 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carentanpublic170 m
Collège Georges Lavalleypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
Institut d'Education Motrice L'ADAPTprivé200 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Coutancespublic370 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Nordpublic370 m
Lycée professionnel le Bon Sauveurprivéinternat400 m
Lycée technologique le Bon Sauveurprivéinternat400 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Manchepublic420 m
Maurice Marieprivé450 m
Collège Le Bon Sauveurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat500 m
École privée Sainte Geneviève500 m

Entreprises domiciliées à 200 m346

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Orangeinformation et communication
Assurances 2000finance et assurance
Totalenergies Marketing Francecommerce
Totalenergies Charging Servicesindustrie
Office Central de Cooperation A L Ecoleautres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.