Rue de l'Yser, Saint-Lô

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Prix dans la rue13 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UaaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 18 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier51 habitants51,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

168 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

13 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

Fourchette basse: 1 270 €/m²
Fourchette haute: 2 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 240 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/03/2025	Rue de l'Yser	Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Yser · 342 m²	342 m²	623 000 €	—
06/01/2025	Rue de l'Yser	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, AppartementRue de l'Yser · 830 m²	830 m²	310 000 €	—
01/08/2024	41 Rue de l'Yser	Dépendance, Maison41 Rue de l'Yser · 205 m² · 761 €/m²	205 m²	156 000 €	761 €
10/03/2023	Rue de l'Yser	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementRue de l'Yser · 354 m²	354 m²	450 000 €	—
10/02/2022	Rue de l'Yser	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue de l'Yser · 202 m²	202 m²	192 000 €	—

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/08/2025	Rue de l'Yser	Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Yser · 619 m²	619 m²	270 000 €	—
27/11/2024	Rue de l'Yser	DépendanceRue de l'Yser · 18 m²	18 m² de terrain	8 000 €	—
26/09/2024	Rue de l'Yser	DépendanceRue de l'Yser · 36 m²	36 m² de terrain	5 600 €	—
31/05/2024	Rue de l'Yser	Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Yser · 4 m² · 2 750 €/m²	4 m²	11 000 €	2 750 €
25/01/2024	Rue de l'Yser	DépendanceRue de l'Yser · 1 071 m²	1 071 m² de terrain	12 000 €	—
25/02/2022	Rue de l'Yser	Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Yser · 23 m² · 3 192 €/m²	23 m²	73 409 €	3 192 €
26/11/2021	Rue de l'Yser	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceRue de l'Yser · 140 m²	140 m²	69 400 €	—
26/08/2021	Rue de l'Yser	VenteRue de l'Yser · 1 052 m²	1 052 m² de terrain	100 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2024

UaaZone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-Lô

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 18 m18 m à l'égout du toit ou à l'acrotère, sous-secteur Uaa, hors dépassement admis pour exemplarité environnementale ou pour végétalisation de toiture
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: A l'alignement des voies et emprises publiquesconstruction nouvelle dans l'ensemble du secteur Ua, hors extension, second rang, annexe non accolée ou continuité du front bâti assurée autrement, et hors construction ou installation nécessaire aux services publics ou d'intérêt collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 12,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 288 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Zones humides

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prevention du risque inondation
PDA d'Agneaux et de Saint-Lô

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/01/2018	Permis de construire05050217W0042	7 Rue de L Yser	AW 181, AW 516	3 m²	930 m²	commencé	AAJD

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2023
Sites potentiellement pollués: 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Virenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 3E · 2G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 25 Rue de l'Yser 50000 Saint-Lô	16 m²	—	C	B
appartement, 25 Rue de l'Yser 50000 Saint-Lô	16 m²	—	C	B
maison, 24 Rue de l'Yser 50000 Saint-Lô	259 m²	—	B	A
appartement, 4 Rue de l'Yser 50000 Saint-Lô	63,6 m²	1959	C	B
appartement, 4 Rue de l'Yser 50000 Saint-Lô	28,3 m²	1959	E	B
appartement, 4 Rue de l'Yser 50000 Saint-Lô	62,8 m²	1959	D	B
appartement, 25 Rue de l'Yser 50000 Saint-Lô	14,5 m²	1950	G	C
appartement, 25 Rue de l'Yser 50000 Saint-Lô	17,6 m²	1950	G	C
appartement, 25 Rue de l'Yser 50000 Saint-Lô	35 m²	1950	G	C
maison, 26 Rue de l'Yser 50000 Saint-Lô	31 m²	1950	D	B
maison, 35 Rue de l'Yser 50000 Saint-Lô	91,4 m²	—	D	B
appartement, 25 Rue de l'Yser 50000 Saint-Lô	66,9 m²	1970	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 A	De l'Yser	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Mag	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Aajd	Association	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Aajd	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Commune de Saint Lo	Commune	propriétaire	1 local
15	Commune de Saint Lo	Commune	propriétaire	1 local
17	Commune de Saint Lo	Commune	propriétaire	1 local

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21 A	Commune de Saint Lo	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Commune de Saint Lo	Commune	propriétaire	1 local
38	SCI des Alluvions de la Vire	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9009	SCI F I J	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9010	Les Marines Leroy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9013	Lauric	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9014	Mag	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9015	Aajd	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9017	Gosselin-Jegou	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9023	Od Investissements	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9024	Mag	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9028	Afic Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5127 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 345 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires51,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue

Maisons70,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,6 %21,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	740 m
Supérette ou épicerie	2	140 m
Boulangerie	2	140 m
Boucherie	1	130 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	660 m
Restaurant	18	60 m
Librairie ou presse	1	180 m
Banque	2	200 m
Bureau ou relais de poste	—	880 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	650 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	—	610 m
Kinésithérapeute	—	650 m
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	1	440 m
Urgences	—	1,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	990 m
École maternelle ou élémentaire	2	140 m
Collège	2	300 m
Lycée	1	290 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	2	340 m
Stade ou terrain de sport	—	890 m
Cinéma	1	470 m
Bibliothèque	—	990 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	820 m
Police ou gendarmerie	—	680 m
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement278 m

Écoles, collèges et lycées11

École primaire l'Yserpublic140 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carentanpublic220 m
Collège Georges Lavalleypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
Institut d'Education Motrice L'ADAPTprivé250 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Coutancespublic330 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Nordpublic330 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Manchepublic380 m
Lycée professionnel le Bon Sauveurprivéinternat410 m
Lycée technologique le Bon Sauveurprivéinternat410 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô - ASHpublic450 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Sud Maternellepublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m359

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Orangeinformation et communication
Assurances 2000finance et assurance
Totalenergies Marketing Francecommerce
Totalenergies Charging Servicesindustrie
Office Central de Cooperation A L Ecoleautres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.