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Rue Guillaume Michel, Agneaux

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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants6 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 800 €/m²

L'estimation 1 800Agneaux 1 825en 2025Manche 1 889en 2025
L'estimation est 1 % en dessous d'Agneaux et 5 % en dessous de la Manche.
Fourchette basse
1 050 €/m²
Fourchette haute
2 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 427 €3 ventes
  2. 20221 333 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 536 €1 vente
  5. 20251 814 €2 ventes
  6. Estimation1 800 €estimé

9 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Guillaume Michel le 03/11/2025 : 50 m² pour 86 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/2025Rue Guillaume MichelDépendance, MaisonRue Guillaume Michel · 50 m² · 1 730 €/m²50 m²86 500 €1 730 €
11/07/202580 Rue Guillaume MichelMaison, Dépendance80 Rue Guillaume Michel · 58 m² · 1 897 €/m²58 m²110 000 €1 897 €
02/09/2024Rue Guillaume MichelMaison, DépendanceRue Guillaume Michel · 84 m² · 1 536 €/m²84 m²129 000 €1 536 €
13/02/202480 Rue Guillaume MichelDépendance, Appartement80 Rue Guillaume Michel · 70 m² · 1 171 €/m²70 m²82 000 €1 171 €
01/09/202239 Rue Guillaume MichelMaison39 Rue Guillaume Michel · 105 m² · 1 943 €/m²105 m²204 000 €1 943 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/11/2024Rue Guillaume MichelDépendanceRue Guillaume Michel · 769 m²769 m² de terrain7 000 €—
03/11/2023Rue Guillaume MichelDépendanceRue Guillaume Michel · 24 m²24 m² de terrain14 500 €—
05/09/2023Rue Guillaume MichelDépendanceRue Guillaume Michel · 24 m²24 m² de terrain10 000 €—
06/01/2023Rue Guillaume MichelLocal industriel, commercial ou assimilé, DépendanceRue Guillaume Michel · 270 m²270 m²160 000 €—
04/11/202282 Rue Guillaume MichelLocal industriel, commercial ou assimilé82 Rue Guillaume Michel · 497 m² · 221 €/m²497 m²110 000 €221 €
05/07/202280 Rue Guillaume MichelDépendance, Appartement80 Rue Guillaume Michel · 68 m² · 1 096 €/m²68 m²74 500 €1 096 €
04/03/202215 Rue Guillaume MichelMaison15 Rue Guillaume Michel · 224 m² · 1 116 €/m²224 m²250 000 €1 116 €
11/02/202227 Rue Guillaume MichelMaison27 Rue Guillaume Michel · 90 m² · 1 333 €/m²90 m²120 000 €1 333 €
24/08/2021Rue Guillaume MichelMaisonRue Guillaume Michel · 110 m² · 1 427 €/m²110 m²157 000 €1 427 €
13/07/202115 Rue Guillaume MichelMaison15 Rue Guillaume Michel · 224 m² · 1 513 €/m²224 m²339 000 €1 513 €
29/04/202133 Rue Guillaume MichelMaison33 Rue Guillaume Michel · 143 m² · 979 €/m²143 m²140 000 €979 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2024

Ub2Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes

Hauteur maximale
12 m12 m à l'égout du toit ou à l'acrotère, sous-secteur Ub2, hors dépassement admis pour exemplarité environnementale ou pour végétalisation de toiture
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2013La commune en a 298 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
25,7 m · 7,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 288 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Servitude de mixité sociale (SMS)
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/11/2022Permis d'aménager05000222W0002Rue Guillaume MichelAC 82—4 612 m²terminéF3L INVEST
25/08/2021Permis de construire05000221W001686 Rue Guillaume MichelAC 4, AC 485, AC 48620 m²13 820 m²terminéDEPARTEMENT DE LA MANCHE
19/10/2020Permis de construire05000220W000431 Q Rue Guillaume MichelAC 180397 m²4 994 m²autoriséparticulier
25/03/2019Permis de construire05000218W0011Rue Guillaume MichelAC 647, AC 6481 logement1 925 m²autoriséparticulier
18/12/2018Permis de construire05000218W0009Rue Guillaume MichelAC 6491 logement, 49 m²504 m²autoriséparticulier
04/01/2018Permis de construire05000217W0022Rue Guillaume MichelAC 6511 logement, 119 m²411 m²terminéparticulier
04/01/2018Permis de construire05000217W0023Rue Guillaume MichelAC 6521 logement, 119 m²379 m²terminéparticulier
19/12/2017Permis de construire05000217W0021Rue Guillaume MichelAC 6531 logement, 79 m²443 m²terminéparticulier
04/04/2017Permis d'aménager05000217W0001Rue Guillaume MichelAC 16, AC 183, AC 212—4 857 m²terminéparticulier
03/06/2013Permis de construire05000213W0003Rue Guillaume MichelAC 180—4 994 m²terminéparticulier
28/01/2013Permis de construire05000212W0021Rue Guillaume MichelAC 446, AC 4451 logement, 131 m²1 848 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Virenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Rue Guillaume Michel 50180 Agneaux41,1 m²1952CB
maison, 11 Rue Guillaume Michel 50180 Agneaux142,4 m²1949CC
maison, 82 Rue Guillaume Michel 50180 Agneaux178,2 m²1970DC
appartement, 4 Rue Guillaume Michel 50180 Agneaux25,6 m²1960CA
appartement, 80 Rue Guillaume Michel 50180 Agneaux75,3 m²1962CC
maison, 33bis Rue Guillaume Michel 50180 Agneaux158,4 m²1975CB
appartement, 4 Rue Guillaume Michel 50180 Agneaux31,6 m²1960DB
maison, 1 Rue Guillaume Michel 50180 Agneaux57 m²—FF
appartement, 80 Rue Guillaume Michel 50180 Agneaux68,1 m²1962DD
maison, 2 Rue Guillaume Michel 50180 Agneaux108,3 m²—ED
maison, 25 Rue Guillaume Michel 50180 Agneaux137 m²1965DD
maison, 18 Rue Guillaume Michel 50180 Agneaux112 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1PortalisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4MP InvestissementSociété civilepropriétaire7 locaux
6MP InvestissementSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13 DF3L InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
15 AF3L InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
27 bisGap TeamSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29 bisDu MoulinSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
31 terSCI AgneauxSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31 quaterTri-Tout SolidaireAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80 bisTri-Tout SolidaireAssociationpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
82 terSTLTSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
82 quinquiesLaud FacadesSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
86Département de la MancheDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
86État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
86Service du Domaine - MancheÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
88Bollore EnergySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
90État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire2 parcelles non bâties
90Service du Domaine - MancheÉtatgestionnaire d'un bien de l'État2 parcelles non bâties
92État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
92Service du Domaine - MancheÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 local et 1 parcelle non bâtie
9014STLTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9015STLTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9016STLTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9017STLTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9040EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9040Commune de AgneauxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants166 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—930 m
Boulangerie—570 m
Boucherie—800 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant1150 m
Librairie ou presse—760 m
Banque—740 m
Bureau ou relais de poste—970 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7300 m
Pharmacie—800 m
Dentiste3300 m
Kinésithérapeute1300 m
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé1300 m
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—980 m
École maternelle ou élémentaire1250 m
Collège1380 m
Lycée2310 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—590 m
Stade ou terrain de sport—560 m
Cinéma—580 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—760 m
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement639 m

Écoles, collèges et lycées4

  • Institut Saint-Loprivéinternat320 m
  • Lycée Institut Saint-Lôprivéinternat320 m
  • Lycée professionnel Institut Saint-Lôprivéinternat320 m
  • École primaire privée Institut Saint Lointernat460 m

Entreprises domiciliées à 200 m60

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.