Rue de la Grange, Saint-Lô
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 360 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 956 €/m²), le quartier pour 26 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 077 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 1 650 €/m² en 2025). Soit 1 925 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 950 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 967 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 614 €3 ventes
- 20221 830 €1 vente
- 20232 004 €3 ventes
- 20242 095 €1 vente
- 20252 257 €2 ventes
- Estimation1 950 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 34 Rue de la Grange le 15/10/2025 : 94 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 34 Rue de la Grange | Maison34 Rue de la Grange · 94 m² · 2 128 €/m² | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
| 21/02/2025 | 105 Rue de la Grange | Maison, Dépendance105 Rue de la Grange · 79 m² · 2 386 €/m² | 79 m² | 188 500 € | 2 386 € |
| 21/06/2024 | 109 Rue de la Grange | Maison109 Rue de la Grange · 74 m² · 2 095 €/m² | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
| 22/08/2023 | 95 Rue de la Grange | Maison95 Rue de la Grange · 73 m² · 2 397 €/m² | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 23/06/2023 | 161 Rue de la Grange | Maison161 Rue de la Grange · 93 m² · 2 004 €/m² | 93 m² | 186 375 € | 2 004 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | 61 Rue de la Grange | Maison, Dépendance61 Rue de la Grange · 89 m² · 1 573 €/m² | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 24/06/2022 | 34 Rue de la Grange | Maison34 Rue de la Grange · 94 m² · 1 830 €/m² | 94 m² | 172 000 € | 1 830 € |
| 15/06/2021 | 126 Rue de la Grange | Maison126 Rue de la Grange · 92 m² · 1 614 €/m² | 92 m² | 148 500 € | 1 614 € |
| 21/05/2021 | 295 Rue de la Grange | Maison295 Rue de la Grange · 119 m² · 1 513 €/m² | 119 m² | 180 000 € | 1 513 € |
| 20/04/2021 | 50 Rue de la Grange | Maison50 Rue de la Grange · 75 m² · 2 133 €/m² | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub2Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,4 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2023
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 268 Rue de la Grange 50000 Saint-Lô | 160,5 m² | 1989 | B | A |
| maison, 109 Rue de la Grange 50000 Saint-Lô | 86 m² | 1985 | D | B |
| maison, 109 Rue de la Grange 50000 Saint-Lô | 89,5 m² | 1983 | E | C |
| maison, 175 Rue de la Grange 50000 Saint-Lô | 101,1 m² | 1985 | D | B |
| maison, 34 Rue de la Grange 50000 Saint-Lô | 81 m² | 1982 | C | A |
| maison, 105 Rue de la Grange 50000 Saint-Lô | 85,1 m² | 1984 | E | B |
| maison, 109 Rue de la Grange 50000 Saint-Lô | 86 m² | 1985 | D | B |
| maison, 95 Rue de la Grange 50000 Saint-Lô | 73 m² | — | E | B |
| maison, 161 Rue de la Grange 50000 Saint-Lô | 93,8 m² | 1985 | D | B |
| maison, 61 Rue de la Grange 50000 Saint-Lô | 105 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 95 | SCI 4N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 830 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico éducatif la Fresnelièreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- QOVETIA CLINIQUESactivités scientifiques et techniques
- MAXICOFFEE SOLUTIONS OUESTcommerce
- DELOFFREconstruction
- CAISSE CREDIT AGRICOLEfinance et assurance
- CLCAMN MONTBRAYfinance et assurance
- CLCAMN MOYONfinance et assurance