Impasse du Guet, Saint-Lô

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Prix dans la rue2 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Ub2Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier41 habitants31,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

44 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 050 €/m²

L'estimation 2 050Saint-Lô 1 609en 2025Manche 2 375en 2025

L'estimation est 27 % au-dessus de Saint-Lô et 14 % en dessous de la Manche.

Fourchette basse: 1 490 €/m²
Fourchette haute: 2 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 963 €6 ventes
20221 850 €4 ventes
20232 322 €4 ventes
20241 732 €4 ventes
20252 123 €6 ventes
Estimation2 050 €estimé

24 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Impasse du Guet le 13/11/2025 : 21 m² pour 35 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/11/2025	Impasse du Guet	Dépendance, AppartementImpasse du Guet · 21 m² · 1 667 €/m²	21 m²	35 000 €	1 667 €
25/07/2025	56 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance56 Impasse du Guet · 19 m² · 2 632 €/m²	19 m²	50 000 €	2 632 €
03/07/2025	Impasse du Guet	Dépendance, AppartementImpasse du Guet · 21 m² · 2 238 €/m²	21 m²	47 000 €	2 238 €
26/05/2025	18 Impasse du Guet	Dépendance, Appartement18 Impasse du Guet · 41 m² · 2 024 €/m²	41 m²	83 000 €	2 024 €
13/03/2025	Impasse du Guet	Dépendance, AppartementImpasse du Guet · 18 m² · 2 222 €/m²	18 m²	40 000 €	2 222 €

Afficher les 21 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/01/2025	7 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance7 Impasse du Guet · 51 m² · 1 490 €/m²	51 m²	76 000 €	1 490 €
14/11/2024	25 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance25 Impasse du Guet · 41 m² · 1 585 €/m²	41 m²	65 000 €	1 585 €
07/11/2024	56 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance56 Impasse du Guet · 19 m² · 2 484 €/m²	19 m²	47 200 €	2 484 €
29/07/2024	18 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance18 Impasse du Guet · 41 m² · 1 878 €/m²	41 m²	77 000 €	1 878 €
15/07/2024	Impasse du Guet	Dépendance, AppartementImpasse du Guet · 41 m² · 1 043 €/m²	41 m²	42 750 €	1 043 €
13/10/2023	Impasse du Guet	Dépendance, AppartementImpasse du Guet · 21 m² · 2 381 €/m²	21 m²	50 000 €	2 381 €
06/10/2023	59 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance59 Impasse du Guet · 189 m²	189 m²	253 000 €	—
30/08/2023	Impasse du Guet	Dépendance, AppartementImpasse du Guet · 19 m² · 2 263 €/m²	19 m²	43 000 €	2 263 €
10/05/2023	18 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance18 Impasse du Guet · 41 m² · 1 634 €/m²	41 m²	67 000 €	1 634 €
16/02/2023	25 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance25 Impasse du Guet · 18 m² · 2 389 €/m²	18 m²	43 000 €	2 389 €
28/12/2022	25 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance25 Impasse du Guet · 21 m² · 1 762 €/m²	21 m²	37 000 €	1 762 €
22/11/2022	25 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance25 Impasse du Guet · 41 m² · 1 829 €/m²	41 m²	75 000 €	1 829 €
08/10/2022	18 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance18 Impasse du Guet · 19 m² · 2 211 €/m²	19 m²	42 000 €	2 211 €
07/10/2022	18 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance18 Impasse du Guet · 18 m² · 1 871 €/m²	18 m²	33 680 €	1 871 €
11/02/2022	51 Impasse du Guet	Maison, Dépendance51 Impasse du Guet · 48 m² · 2 240 €/m²	48 m²	107 500 €	2 240 €
01/10/2021	18 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance18 Impasse du Guet · 18 m² · 2 389 €/m²	18 m²	43 000 €	2 389 €
28/05/2021	56 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance56 Impasse du Guet · 21 m² · 2 062 €/m²	21 m²	43 300 €	2 062 €
09/03/2021	Impasse du Guet	Dépendance, AppartementImpasse du Guet · 21 m² · 1 667 €/m²	21 m²	35 000 €	1 667 €
23/02/2021	25 Impasse du Guet	Appartement, Dépendance25 Impasse du Guet · 18 m² · 2 306 €/m²	18 m²	41 500 €	2 306 €
22/02/2021	18 Impasse du Guet	Appartement18 Impasse du Guet · 21 m² · 1 500 €/m²	21 m²	31 500 €	1 500 €
22/01/2021	Impasse du Guet	Dépendance, AppartementImpasse du Guet · 22 m² · 1 864 €/m²	22 m²	41 000 €	1 864 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2026

Ub2Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,3 m · 7,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 263 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Zones humides

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2023
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Virenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 8E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 56 Impasse du Guet 50000 Saint-Lô	22 m²	1995	D	B
appartement, 7 Impasse du Guet 50000 Saint-Lô	50 m²	1994	C	A
appartement, 25 Impasse du Guet 50000 Saint-Lô	23,1 m²	1993	D	B
appartement, 55 Impasse du Guet 50000 Saint-Lô	21,5 m²	1993	D	B
maison, 56 Impasse du Guet 50000 Saint-Lô	19,5 m²	1994	C	B
appartement, 25 Impasse du Guet 50000 Saint-Lô	21,1 m²	1993	D	B
appartement, 18 Impasse du Guet 50000 Saint-Lô	21 m²	—	E	C
appartement, 59 Impasse du Guet 50000 Saint-Lô	21,8 m²	1993	D	B
appartement, 7 Impasse du Guet 50000 Saint-Lô	22,4 m²	1995	D	B
maison, 34 Impasse du Guet 50000 Saint-Lô	110,3 m²	1994	D	B
maison, 34 Impasse du Guet 50000 Saint-Lô	110,3 m²	1994	E	B
appartement, 56 Impasse du Guet 50000 Saint-Lô	19 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Saint Lo Promotion	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Saint Lo Promotion	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Am Normandie Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Choisymmo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
25	Marin Lou Douce	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
55	JM Invest	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
56	JM Invest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
56	Marin Lou Douce	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
59	JM Invest	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
9335	JM Invest	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
9335	Am Normandie Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9335	Choisymmo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9335	Marin Lou Douce	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9350	JM Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4122 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 456 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté36,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires31,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social45,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194554,5 %Des logements autour de la rue

Maisons63,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,5 %12,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	800 m
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	—	560 m
Boucherie	—	560 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	590 m
Restaurant	—	520 m
Librairie ou presse	—	560 m
Banque	—	600 m
Bureau ou relais de poste	—	880 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	150 m
Pharmacie	1	200 m
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	6	150 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	1	450 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	460 m
École maternelle ou élémentaire	1	370 m
Collège	—	520 m
Lycée	2	310 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	360 m
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	730 m
Police ou gendarmerie	1	140 m
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement976 m

Écoles, collèges et lycées7

Centre d'information et d'orientation de Saint-Lôpublic230 m
Collège Le Bon Sauveurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat280 m
École privée Sainte Geneviève280 m
Lycée polyvalent Curie-Corotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corotpublicinternat300 m
Lycée professionnel le Bon Sauveurprivéinternat430 m
Lycée technologique le Bon Sauveurprivéinternat430 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.