Rue au Bois Marcel, Saint-Lô
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Prix dans la rue1 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants59,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Lô et 38 % en dessous de la Manche.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Saint-Lô 1 609en 2025Manche 2 375en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 238 €2 ventes
- 20221 284 €3 ventes
- 20231 398 €2 ventes
- 20241 747 €1 vente
- 20251 432 €3 ventes
- Estimation1 480 €estimé
11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue au Bois Marcel le 17/12/2025 : 61 m² pour 97 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 26 Rue au Bois Marcel | Appartement, Dépendance26 Rue au Bois Marcel · 61 m² · 1 590 €/m² | 61 m² | 97 000 € | 1 590 € |
| 05/12/2025 | 62 Rue au Bois Marcel | Dépendance, Appartement62 Rue au Bois Marcel · 74 m² · 1 432 €/m² | 74 m² | 106 000 € | 1 432 € |
| 27/08/2025 | Rue au Bois Marcel | MaisonRue au Bois Marcel · 70 m² · 1 429 €/m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue au Bois Marcel | Dépendance, Appartement26 Rue au Bois Marcel · 85 m² · 1 235 €/m² | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 12/12/2024 | Rue au Bois Marcel | MaisonRue au Bois Marcel · 95 m² · 1 263 €/m² | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 62 Rue au Bois Marcel | Dépendance, Appartement62 Rue au Bois Marcel · 73 m² · 1 747 €/m² | 73 m² | 127 500 € | 1 747 € |
| 01/06/2023 | 62 Rue au Bois Marcel | Dépendance, Appartement62 Rue au Bois Marcel · 73 m² · 1 712 €/m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 12/05/2023 | 62 Rue au Bois Marcel | Dépendance, Appartement62 Rue au Bois Marcel · 60 m² · 1 083 €/m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 18/11/2022 | 26 Rue au Bois Marcel | Dépendance, Appartement26 Rue au Bois Marcel · 74 m² · 1 284 €/m² | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 03/10/2022 | 62 Rue au Bois Marcel | Dépendance, Appartement62 Rue au Bois Marcel · 73 m² · 1 068 €/m² | 73 m² | 78 000 € | 1 068 € |
| 14/01/2022 | 62 Rue au Bois Marcel | Dépendance, Appartement62 Rue au Bois Marcel · 73 m² · 1 654 €/m² | 73 m² | 120 760 € | 1 654 € |
| 23/12/2021 | 62 Rue au Bois Marcel | Dépendance, Appartement62 Rue au Bois Marcel · 74 m² · 1 216 €/m² | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 30/04/2021 | 62 Rue au Bois Marcel | Dépendance, Appartement62 Rue au Bois Marcel · 73 m² · 1 260 €/m² | 73 m² | 92 000 € | 1 260 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2026
Ub2Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes
- Hauteur maximale
- 12 m12 m à l'égout du toit ou à l'acrotère, sous-secteur Ub2, hors dépassement admis pour exemplarité environnementale ou pour végétalisation de toiture
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,6 m · 8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 62 Rue au Bois Marcel 50000 Saint-Lô | 73,5 m² | 1966 | C | A |
| maison, 121 Rue au Bois Marcel 50000 Saint-Lô | 83,5 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 26 Rue au Bois Marcel 50000 Saint-Lô | 74,3 m² | 1970 | C | B |
| maison, 80 Rue au Bois Marcel 50000 Saint-Lô | 86,3 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue au Bois Marcel 50000 Saint-Lô | 71,9 m² | 1970 | E | C |
| maison, 264 Rue au Bois Marcel 50000 Saint-Lô | 145,6 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 26 Rue au Bois Marcel 50000 Saint-Lô | 60,3 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 26 Rue au Bois Marcel 50000 Saint-Lô | 86,7 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Rue au Bois Marcel 50000 Saint-Lô | 61,4 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 62 Rue au Bois Marcel 50000 Saint-Lô | 61,4 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 26 Rue au Bois Marcel 50000 Saint-Lô | 62 m² | 1970 | D | C |
| maison, Rue au Bois Marcel 50000 Saint-Lô | 80,4 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SCI O'naval | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 62 | Mutti | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 68 | Bon Sauveur de la Manche | Fondation | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13979 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue
Maisons26,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %22,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée polyvalent Curie-Corotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat410 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corotpublicinternat410 m
- Collège Le Bon Sauveurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
- École privée Sainte Geneviève450 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Lôpublic470 m
- Maurice Marieprivé470 m
- Établissement régional d'enseignement adapté Robert Doisneaupublicinternat490 m