Avenue des Hêtres, Saint-Lô
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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier295 habitants11,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Lô et 17 % en dessous de la Manche.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Saint-Lô 1 650en 2025Manche 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 214 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 491 €3 ventes
- 20251 529 €2 ventes
- Estimation1 560 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue des Hêtres le 12/12/2025 : 110 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Avenue des Hêtres | MaisonAvenue des Hêtres · 110 m² · 1 455 €/m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 27/03/2025 | Avenue des Hêtres | MaisonAvenue des Hêtres · 78 m² · 1 603 €/m² | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 20/11/2024 | Avenue des Hêtres | MaisonAvenue des Hêtres · 76 m² · 1 579 €/m² | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 15/07/2024 | Avenue des Hêtres | MaisonAvenue des Hêtres · 150 m² · 833 €/m² | 150 m² | 125 000 € | 833 € |
| 29/02/2024 | Avenue des Hêtres | MaisonAvenue des Hêtres · 78 m² · 1 491 €/m² | 78 m² | 116 300 € | 1 491 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2021 | 30 Avenue des Hêtres | Local industriel, commercial ou assimilé30 Avenue des Hêtres · 93 m² · 925 €/m² | 93 m² | 86 000 € | 925 € |
| 16/12/2021 | 30 Avenue des Hêtres | Local industriel, commercial ou assimilé30 Avenue des Hêtres · 93 m² · 925 €/m² | 93 m² | 86 000 € | 925 € |
| 04/10/2021 | Avenue des Hêtres | MaisonAvenue des Hêtres · 93 m² · 1 473 €/m² | 93 m² | 137 000 € | 1 473 € |
| 10/03/2021 | Avenue des Hêtres | MaisonAvenue des Hêtres · 110 m² · 955 €/m² | 110 m² | 105 000 € | 955 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2026
Ub2Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes
- Hauteur maximale
- 12 m12 m à l'égout du toit ou à l'acrotère, sous-secteur Ub2, hors dépassement admis pour exemplarité environnementale ou pour végétalisation de toiture
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,2 m · 6,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Zones humides
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 458 Avenue des Hêtres 50000 Saint-Lô | 49 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 458 Avenue des Hêtres 50000 Saint-Lô | 78 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 458 Avenue des Hêtres 50000 Saint-Lô | 78 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 458 Avenue des Hêtres 50000 Saint-Lô | 30 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 458 Avenue des Hêtres 50000 Saint-Lô | 49 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 458 Avenue des Hêtres 50000 Saint-Lô | 78 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 458 Avenue des Hêtres 50000 Saint-Lô | 78 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 458 Avenue des Hêtres 50000 Saint-Lô | 78 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 458 Avenue des Hêtres 50000 Saint-Lô | 61 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 458 Avenue des Hêtres 50000 Saint-Lô | 30 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 458 Avenue des Hêtres 50000 Saint-Lô | 63 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 458 Avenue des Hêtres 50000 Saint-Lô | 63 m² | 1974 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Commune de Saint Lo | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 92 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 116 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 138 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 162 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 406 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 126 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 458 | Manche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 110 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants295204 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 170 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social84,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons15,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,7 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 60 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | 1 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m137
- La Postetransport
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Normandie (Credit Agricole Normandie) (Crcam de Normandie)finance et assurance
- Lav'oautres services
- Commune de Saint Loadministration publique
- Ca Saint-Lo Aggloadministration publique