Rue Saint Martin, Sourdeval
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
980 €/m²
- Fourchette basse
- 570 €/m²
- Fourchette haute
- 1 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 770 et 1 190 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 968 €/m²), le quartier pour 37 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 862 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 1 216 €/m² en 2025). Soit 971 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 980 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 967 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021775 €1 vente
- 20221 041 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 750 €1 vente
- 2025600 €1 vente
- Estimation980 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue saint Martin - Sourdeval le 26/03/2025 : 70 m² pour 42 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue saint Martin - Sourdeval | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance8 Rue saint Martin - Sourdeval · 139 m² | 139 m² | 50 000 € | — |
| 26/03/2025 | Rue saint Martin - Sourdeval | MaisonRue saint Martin - Sourdeval · 70 m² · 600 €/m² | 70 m² | 42 000 € | 600 € |
| 31/10/2024 | 20 Rue saint Martin - Sourdeval | Maison, Dépendance20 Rue saint Martin - Sourdeval · 100 m² · 2 750 €/m² | 100 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 14/11/2023 | 12 Rue saint Martin - Sourdeval | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé12 Rue saint Martin - Sourdeval · 605 m² | 605 m² | 171 000 € | — |
| 28/06/2022 | 13 Rue saint Martin - Sourdeval | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison13 Rue saint Martin - Sourdeval · 202 m² | 202 m² | 60 600 € | — |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2023 | 35 Rue saint Martin - Sourdeval | Dépendance35 Rue saint Martin - Sourdeval · 205 m² | 205 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 28/02/2022 | 6 Rue saint Martin - Sourdeval | Maison6 Rue saint Martin - Sourdeval · 74 m² · 1 041 €/m² | 74 m² | 77 000 € | 1 041 € |
| 28/02/2022 | Rue saint Martin - Sourdeval | MaisonRue saint Martin - Sourdeval · 70 m² · 386 €/m² | 70 m² | 27 000 € | 386 € |
| 04/02/2022 | 15 Rue saint Martin - Sourdeval | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison15 Rue saint Martin - Sourdeval · 144 m² | 144 m² | 40 000 € | — |
| 13/01/2022 | 35 Rue saint Martin - Sourdeval | Maison35 Rue saint Martin - Sourdeval · 70 m² · 1 214 €/m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 11/09/2021 | Rue saint Martin - Sourdeval | DépendanceRue saint Martin - Sourdeval · 347 m² | 347 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 01/07/2021 | 2 Rue saint Martin - Sourdeval | Maison, Dépendance2 Rue saint Martin - Sourdeval · 68 m² · 775 €/m² | 68 m² | 52 700 € | 775 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 229,1 m · 4,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 205 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Déclaration préalable0505822500035 | 8 Rue saint Martin | YB 103 | 1 logement | 156 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2023 | Déclaration préalable05058223J0031 | 12 Rue saint Martin | YB 184 | 2 logements | 1 199 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2023 | Déclaration préalable05058223J0031 | 12 Rue saint Martin | YB 184 | — | 1 199 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Séenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 95 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 86 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 65,2 m² | — | E | C |
| maison, 9 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 84,6 m² | 1900 | E | E |
| maison, 20 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 185,6 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 170 m² | — | C | B |
| immeuble, 12 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | — | — | G | G |
| appartement, 12 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 57 m² | — | F | F |
| immeuble, 8 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | — | 1950 | G | G |
| maison, 39 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 44 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 13 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 95,6 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 15 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 56,9 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 11 | ENERGY SYSTEMS EUROPE LIMITED | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 9004 | COMMUNE DE SOURDEVAL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | 1 | 110 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire André Brunopublic
- Ecole privée Saint Martinprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m102
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLEautres services
- COGEDIS (AGC)activités scientifiques et techniques
- FED DEP ASS ADMR DE LA MANCHE (ADMR)santé et action sociale
- COMMUNE DE SOURDEVALadministration publique
- LOSLIER IMMOBILIERimmobilier
- ON ASSUREfinance et assurance