Cadastre de Broyes
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INSEE51092Code postal 51120341 habitants39 voies et 233 adressesCarte communale, Broyes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 453 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 52 %, de 957 à 1 453 €/m².
- 20191 286 €3 ventes
- 20201 479 €4 ventes
- 20211 282 €6 ventes
- 20221 234 €5 ventes
- 20231 553 €2 ventes
- 20241 100 €7 ventes
- 20251 453 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 453 € | 6 |
| 2024 | 1 100 € | 7 |
| 2023 | 1 553 € | 2 |
| 2022 | 1 234 € | 5 |
| 2021 | 1 282 € | 6 |
| 2020 | 1 479 € | 4 |
| 2019 | 1 286 € | 3 |
| 2018 | 807 € | 5 |
| 2017 | 1 161 € | 1 |
| 2016 | 1 003 € | 4 |
| 2015 | 957 € | 5 |
| 2014 | 1 000 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village Ouest603 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village Ouest7 ventes · 603 €/m²
- Rue Georges Laine5 ventes · 1 332 €/m²
- Le Village Est4 ventes · 1 523 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,99 €/m²entre 6,18 et 10,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 735 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,50 €/m²entre 7,72 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,08 €/m²entre 9,76 et 14,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,22 €/m²entre 6,67 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 735 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBroyes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 647 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Broyes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Broyes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Broyes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,88 %
Commune 27,53 %, intercommunalité 12,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,89 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 2,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,1 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,88 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 2,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,1 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,88 % | 10,10 % |
| 2021 | 39,88 % | 10,10 % |
| 2022 | 39,88 % | 11,99 % |
| 2023 | 39,88 % | 11,99 % |
| 2024 | 39,88 % | 11,99 % |
| 2025 | 39,88 % | 11,99 % |
En 2020 : 12,02 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 12,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais.
Les voies de Broyes
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Tuilerie1
- Chemin du Chateau1
- Cote de la Chapelle4
- Cour du Chateau4
- Impasse du Moulin3
- Lotissement du Moulin a Vent7
- Place de l’Eglise2
- Route d’Allemant3
- Route des Fosses3
- Route des Vignes1
- Rue d’Enfer4
- Rue de l’Eglise10
- Rue de l’Y2
- Rue de la Cour du Roy6
- Rue de Lachy1
- Rue de Saint Amand3
- Rue de Sezanne8
- Rue de Verdey4
- Rue des Acacias3
- Rue des Buttes6
- Rue des Capucines3
- Rue des Lilas3
- Rue des Lys5
- Rue des Marguerites2
- Rue des Roses3
- Rue du Chateau d’Eau1
- Rue du General Harlet6
- Rue du Grand Jardin2
- Rue du Gue Saint Jean1
- Rue du Pressoir1
- Rue du Val Dieu7
- Rue Fernand Dhaussy10
- Rue Georges Laine36
- Rue Georges Sand51
- Rue Raymond Aubert13
- Rue Robert Jouarre2
- Ruelle du Puyat7
- Sente de l’Hepaillet3
- Sente des Bleuets1
Autres communes du département
Marne