Route Nationale, Champfleury
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Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Champfleury et 45 % au-dessus de la Marne.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Champfleury 2 886en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 978 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 033 €1 vente
- 20252 554 €4 ventes
- Estimation2 790 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Route Nationale le 14/10/2025 : 116 m² pour 257 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 18 Route Nationale | Maison18 Route Nationale · 116 m² · 2 222 €/m² | 116 m² | 257 700 € | 2 222 € |
| 25/09/2025 | 14 Route Nationale | Maison, Dépendance14 Route Nationale · 53 m² · 3 302 €/m² | 53 m² | 175 000 € | 3 302 € |
| 13/08/2025 | 5 Route Nationale | Maison5 Route Nationale · 160 m² · 1 881 €/m² | 160 m² | 301 000 € | 1 881 € |
| 01/08/2025 | 12 Route Nationale | Maison, Dépendance12 Route Nationale · 79 m² · 2 886 €/m² | 79 m² | 228 000 € | 2 886 € |
| 22/08/2024 | 7 Route Nationale | Dépendance, Maison7 Route Nationale · 60 m² · 4 033 €/m² | 60 m² | 242 000 € | 4 033 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Route Nationale | DépendanceRoute Nationale · 971 m² | 971 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 29/03/2024 | Route Nationale | VenteRoute Nationale | — | 8 200 000 € | — |
| 07/07/2022 | 9 Route Nationale | Dépendance, Maison9 Route Nationale · 162 m² · 1 978 €/m² | 162 m² | 320 380 € | 1 978 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2013
UaZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 88 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,4 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (Route Departementale)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan Pluie - zone INF-09
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | Déclaration préalable05111524K0002 | Route Nationale | Z 605 | 19 m² | 13 050 m² | autorisé | SODICHAMP |
| 17/09/2021 | Déclaration préalable05111521K0011 | Rte Nationale | Z 605 | 11 m² | 13 050 m² | autorisé | SODICHAMP |
| 22/07/2021 | Permis de construire05111521K0003 | 4 Rte Nationale | AB 44 | 1 logement, 44 m² | 1 654 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire05111515K0007 | 6 Route Nationale | AB 45, AB 46 | — | 971 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Route Nationale 51500 Champfleury | 190,4 m² | — | F | F |
| maison, 18 Route Nationale 51500 Champfleury | 190,4 m² | — | F | F |
| maison, 17 Route Nationale 51500 Champfleury | 101 m² | — | G | G |
| maison, 22 Route Nationale 51500 Champfleury | 112 m² | 1973 | G | G |
| maison, 20 Route Nationale 51500 Champfleury | 202,8 m² | 1972 | D | C |
| maison, 20 Route Nationale 51500 Champfleury | 202,8 m² | 1972 | D | C |
| maison, 12 Route Nationale 51500 Champfleury | 79,2 m² | — | E | E |
| maison, 14 Route Nationale 51500 Champfleury | 52,8 m² | 1948 | G | G |
| maison, 5 Route Nationale 51500 Champfleury | 139,6 m² | — | C | B |
| maison, 18 Route Nationale 51500 Champfleury | 136,6 m² | — | F | F |
| maison, 18 Route Nationale 51500 Champfleury | 136,6 m² | — | G | G |
| maison, 7 Route Nationale 51500 Champfleury | 120 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 | Sodichamp | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9000 | SCI CHAMP1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI la Petite Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3514 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 077 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 2 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Me Group Franceautres services
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
- Aciamcommerce
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- Micromaniacommerce
- Okaidicommerce