Grande Rue, Champfleury

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Prix dans la rue3 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaZone urbaine DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voie Quartier69 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

355 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 180 €/m²

L'estimation 3 180Champfleury 2 886en 2025Marne 1 919en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Champfleury et 66 % au-dessus de la Marne.

Fourchette basse: 2 050 €/m²
Fourchette haute: 4 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 227 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20246 500 €1 vente
20253 559 €1 vente
Estimation3 180 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Grande Rue le 05/12/2025 : 101 m² pour 359 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/12/2025	3 Grande Rue	Dépendance, Maison3 Grande Rue · 101 m² · 3 559 €/m²	101 m²	359 500 €	3 559 €
14/10/2024	31 Grande Rue	Maison31 Grande Rue · 38 m² · 6 500 €/m²	38 m²	247 000 €	6 500 €
23/09/2021	36 Grande Rue	Maison, Dépendance36 Grande Rue · 120 m² · 2 833 €/m²	120 m²	340 000 €	2 833 €
15/06/2021	19 Grande Rue	Maison, Dépendance19 Grande Rue · 237 m² · 3 621 €/m²	237 m²	858 200 €	3 621 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2013

UaZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2013La commune en a 88 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 98,8 m · 5,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 330 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zonage d'assainissement collectif
Plan Pluie - zone INF-09
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/10/2024	Permis de construire05111524K0004	31 Grande Rue	AB 99	3 logements, 141 m²	1 072 m²	commencé	particulier
29/07/2024	Permis de construire05111524K0002	44 Grande Rue	AA 120P, AA 191	1 logement, 100 m²	302 m²	autorisé	EURL LES JARDINS DE KHANA
31/05/2024	Déclaration préalable05111524K0011	42 Grande Rue	AA 192	36 m²	350 m²	autorisé	particulier
07/12/2020	Permis de construire05111520K0014	32 Grande Rue	AA 147	78 m²	735 m²	terminé	SARL CHAMPFRAIS
01/10/2020	Permis de construire05111520K0005	33 Grande Rue	AB 423	2 logements, 97 m²	420 m²	annulé	particulier
22/09/2020	Permis de construire05111520K0004	33 Grande Rue	AB 423	1 logement, 40 m²	420 m²	autorisé	particulier
29/06/2017	Permis de construire05111517K0002	6 Bis Grande Rue	AB 170	—	906 m²	commencé	particulier
04/07/2013	Permis de construire05111513J0003	22 Grande Rue	AB 179	40 m²	870 m²	autorisé	COMMUNE DE CHAMPFLEURY

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2000
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 1F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Grande Rue 51500 Champfleury	109 m²	1945	F	F
maison, 3 Grande Rue 51500 Champfleury	183,3 m²	1945	D	D
appartement, 4 Grande Rue 51500 Champfleury	88 m²	—	C	B
maison, 20 Grande Rue 51500 Champfleury	96,1 m²	—	F	E
maison, 10c Grande Rue 51500 Champfleury	84,4 m²	2011	C	C
maison, 10b Grande Rue 51500 Champfleury	79,2 m²	2011	C	C
appartement, 10a Grande Rue 51500 Champfleury	27,3 m²	2011	C	C
maison, 8d Grande Rue 51500 Champfleury	72,3 m²	2011	C	C
maison, 8e Grande Rue 51500 Champfleury	73,1 m²	2011	C	C
appartement, 8b Grande Rue 51500 Champfleury	79,8 m²	2011	C	C
appartement, 8c Grande Rue 51500 Champfleury	27,5 m²	2011	C	C
appartement, 8a Grande Rue 51500 Champfleury	99,5 m²	2011	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 35

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Le Champ Fleuri	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	R 2C	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7 A	Commune de Champfleury	Commune	bailleur à construction	3 locaux
7 bis	Commune de Champfleury	Commune	bailleur à construction	3 locaux
7 quinquies	Commune de Champfleury	Commune	bailleur à construction	3 locaux
7 A	Société d'Économie Mixte Reims Habitat	Société d'économie mixte	preneur à construction	3 locaux
7 bis	Société d'Économie Mixte Reims Habitat	Société d'économie mixte	preneur à construction	3 locaux
7 quinquies	Société d'Économie Mixte Reims Habitat	Société d'économie mixte	preneur à construction	3 locaux
7	Commune de Champfleury	Commune	bailleur à construction, propriétaire	4 parcelles non bâties
7	Société d'Économie Mixte Reims Habitat	Société d'économie mixte	preneur à construction	3 parcelles non bâties
8 A	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8 bis	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	1 local
8 quinquies	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	1 local
8 D	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	1 local
8 E	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	Commune de Champfleury	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
8	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Commune de Champfleury	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10 A	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	1 local
10 bis	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	1 local
10 quinquies	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	1 local
10 D	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	1 local
10 E	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	1 local
10 F	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	1 local
10 G	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	1 local
10 H	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Le Foyer Remois	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
10	SCI LCW	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Du Dakota	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	SCI Thanapo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Commune de Champfleury	Commune	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Commune de Champfleury	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
25 bis	Commune de Champfleury	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	Commune de Champfleury	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37 bis	SCI du Cadran	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6934 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 425 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social29,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue

Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,2 %19 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	710 m
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	1,8 km
Boucherie	—	2,3 km
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	1	190 m
Restaurant	2	110 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	2,6 km
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	240 m
Pharmacie	—	1,8 km
Dentiste	—	1,8 km
Kinésithérapeute	5	240 m
Laboratoire d'analyses	—	2,4 km
Centre ou maison de santé	—	4,4 km
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	30 m
École maternelle ou élémentaire	1	70 m
Collège	—	2,6 km
Lycée	—	3,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,5 km
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	—	1,8 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	30 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	190 m
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primairepublic

Entreprises domiciliées à 200 m133

Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
Stock J Boutique Jennyfercommerce
LPCR Cat (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
LPCR Collectivites Publiques (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
RDP Opticcommerce
LMNP Berrierhébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.