Allée des Erables, Champfleury
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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier76 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Champfleury et 66 % au-dessus de la Marne.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Champfleury 2 886en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 411 €1 vente
- 20223 008 €2 ventes
- 20233 960 €1 vente
- Estimation3 190 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Allée des Erables le 30/06/2023 : 132 m² pour 522 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 3 Allée des Erables | Dépendance, Maison3 Allée des Erables · 132 m² · 3 960 €/m² | 132 m² | 522 700 € | 3 960 € |
| 05/05/2022 | 8 Allée des Erables | Dépendance, Maison8 Allée des Erables · 170 m² · 3 218 €/m² | 170 m² | 547 100 € | 3 218 € |
| 17/03/2022 | 2 Allée des Erables | Dépendance, Maison2 Allée des Erables · 89 m² · 2 797 €/m² | 89 m² | 248 900 € | 2 797 € |
| 19/11/2021 | 10 Allée des Erables | Maison10 Allée des Erables · 129 m² · 3 411 €/m² | 129 m² | 440 000 € | 3 411 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2013
UaZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 88 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,1 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan Pluie - zone INF-09
- Schéma de distribution d'eau potable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | Déclaration préalable05111523K0008 | 3 All des Erables | AB 55 | 34 m² | 502 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Allée des Erables 51500 Champfleury | 137 m² | 1993 | C | B |
| maison, 3 Allée des Erables 51500 Champfleury | 143 m² | 1993 | C | B |
| maison, 2 Allée des Erables 51500 Champfleury | 91 m² | 1993 | E | B |
| maison, 8 Allée des Erables 51500 Champfleury | 172 m² | 2006 | A | A |
| maison, 10 Allée des Erables 51500 Champfleury | 129 m² | 2006 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7630 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primairepublic