Rue De Thillois, Champigny

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone urbaine mixte à dominante d'habitat DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier112 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

244 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 850 €/m²

Fourchette basse: 1 800 €/m²
Fourchette haute: 3 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/03/2021	40 Rue De Thillois	Maison40 Rue De Thillois · 91 m² · 2 044 €/m²	91 m²	186 000 €	2 044 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2018

UAZone urbaine mixte à dominante d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 77,1 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 461 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP Transversales

Informations4

Schéma de distribution d'eau potable
Périmètre de droit de préemption urbain
Zonage d'assainissement collectif
Plan Pluie - zone INF-10

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/04/2022	Permis de construire05111821K0025	5 Rue de Thillois	AB 541	2 logements, 6 m²	656 m²	autorisé	particulier
05/03/2013	Permis de construire05111813J0001	Rue de Thillois	ZD 5P	1 logement, 151 m²	—	annulé	particulier
05/03/2013	Permis de construire05111813J0002	Rue de Thillois	ZD 5P	1 logement, 165 m²	629 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Rue De Thillois 51370 Champigny	260 m²	—	C	C
maison, 36 Rue De Thillois 51370 Champigny	89,1 m²	1975	C	B
maison, 30 Rue De Thillois 51370 Champigny	89,1 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	SCI le Mont Saint Pierre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Commune de Champigny	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Commune de Champigny	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Commune de Champigny	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	SCI Innocente	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11244 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 028 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,8 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,8 %31,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	760 m
Supérette ou épicerie	—	760 m
Boulangerie	—	580 m
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	4,3 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	2	280 m
Librairie ou presse	1	490 m
Banque	—	810 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,0 km
Dentiste	—	710 m
Kinésithérapeute	—	770 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	2,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	140 m
École maternelle ou élémentaire	1	90 m
Collège	—	2,3 km
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,6 km
Gymnase	1	90 m
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	5,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	270 m
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primairepublic100 m

Entreprises domiciliées à 200 m99

Commune de Champignyadministration publique
Hydro Geotechnique Estactivités scientifiques et techniques
Drivy Auto (Drivy Auto)commerce
SARL Frederic Innocenteconstruction
Scea les Flammesimmobilier
Club des Lutteurs Remoisarts et spectacles

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.