Rue Du Vieux Four, Champigny

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UXcSecteur urbain à dominante d'activités Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier33 habitants12 ménages autour de la rue Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

88 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 000 €/m²

Fourchette basse: 1 890 €/m²
Fourchette haute: 4 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/05/2022	24 Rue Du Vieux Four	Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Du Vieux Four · 782 m²	782 m²	370 000 €	—

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/06/2025	22 Rue Du Vieux Four	Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Du Vieux Four · 327 m² · 3 670 €/m²	327 m²	1 200 000 €	3 670 €
23/06/2021	24 Rue Du Vieux Four	Vente24 Rue Du Vieux Four · 299 m²	299 m² de terrain	250 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2018

UXcSecteur urbain à dominante d'activités

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2014La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 85,9 m · 4,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 456 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP Transversales

Informations5

Plan Pluie - zone INF-02
Périmètre de droit de préemption urbain
Zonage d'assainissement collectif
Prescriptions acoustiques aux abords des voies bruyantes
Schéma de distribution d'eau potable

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/03/2023	Permis de construire05111822K0012	5 Rue du Vieux Four	ZC 164	952 m²	2 804 m²	autorisé	particulier
01/09/2022	Permis de construire05111822K0008	12 Rue du Vieux Four	ZC 213	142 m²	3 792 m²	autorisé	particulier
22/02/2022	Permis de construire05111821K0023	2 Rue du Vieux Four	ZC 186	368 m²	2 046 m²	terminé	SANEF
13/04/2021	Permis de construire05111821K0004	24 Rue du Vieux Four	ZC 245	1 logement	299 m²	autorisé	particulier
13/04/2021	Permis de construire05111821K0004	24 Rue du Vieux Four	ZC 245	—	299 m²	autorisé	particulier
01/10/2019	Permis de construire05111819K0006	3 Rue du Vieux Four	ZC 223, ZC 224B	—	1 008 m²	autorisé	particulier
20/06/2018	Permis de construire05111818K0002	1 Rue du Vieux Four	ZC 162	1 logement, 104 m²	978 m²	autorisé	particulier
20/06/2018	Permis de construire05111818K0002	1 Rue du Vieux Four	ZC 162	104 m²	978 m²	autorisé	particulier
19/08/2016	Permis de construire05111816K0004	16 Rue du Vieux Four	ZC 174, ZC 175, ZC 206	72 m²	4 939 m²	terminé	BABY GARDEN
13/02/2015	Permis de construire05111814J0037	02 Rue du Vieux Four	ZC 186	992 m²	2 046 m²	annulé	particulier
21/10/2014	Permis de construire05111814J0036	18 Rue du Vieux Four	ZC 172, ZC 173	60 m²	2 500 m²	autorisé	particulier
21/07/2014	Permis de construire05111814J0014	16 Rue du Vieux Four	ZC 208, ZC 206, ZC 175	6 m²	—	autorisé	BABY GARDEN
14/04/2014	Permis de construire05111814J0003	3 Rue du Vieux Four	AB 163	400 m²	2 401 m²	annulé	JEBE PATRIMOINE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue Du Vieux Four 51370 Champigny	141,2 m²	2007	C	C
maison, Rue Du Vieux Four 51370 Champigny	211 m²	2010	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Les Bonnieres	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	Les Bonnieres	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1 ter	SCI Charles	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	SCI Clerge Lucak	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Atmaca	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5 bis	Atmaca	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Sakom	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
18	B-Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	S C I Cyladaste	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
20	Arthur	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Officium	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20 bis	Officium	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Clenovic	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24 ter	GLD Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3312 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	600 m
Supérette ou épicerie	—	600 m
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	—	2,2 km
Poissonnerie	—	4,0 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	—	600 m
Librairie ou presse	—	670 m
Banque	1	490 m
Bureau ou relais de poste	—	2,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,9 km
Pharmacie	—	1,8 km
Dentiste	1	480 m
Kinésithérapeute	5	170 m
Laboratoire d'analyses	—	2,3 km
Centre ou maison de santé	—	3,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	60 m
École maternelle ou élémentaire	—	720 m
Collège	—	3,0 km
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,3 km
Gymnase	—	800 m
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	780 m
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m101

Minizou Reims Districtsanté et action sociale
Oasis Fleurs (Servifleurs)agriculture
Compagnie du Savautres services
S.C.I. Ludgeimmobilier
G. Ducheneimmobilier
Excellence Lavage Ecologique (Ele)commerce

Voies voisines1

Rue Louis Le Varlet99 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.