Rue Des Mulots, Champigny
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Prix dans la rue3 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUaSecteur à urbaniser mixte à dominante d'habitatDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier84 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZD 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Champigny et 63 % au-dessus de la Marne.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Champigny 3 006en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 444 €3 ventes
- Estimation3 130 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Des Mulots le 22/11/2021 : 192 m² pour 541 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | 14 Rue Des Mulots | Dépendance, Maison14 Rue Des Mulots · 192 m² · 2 818 €/m² | 192 m² | 541 000 € | 2 818 € |
| 15/09/2021 | 8 Rue Des Mulots | Maison8 Rue Des Mulots · 145 m² · 3 448 €/m² | 145 m² | 500 000 € | 3 448 € |
| 28/07/2021 | 12 Rue Des Mulots | Maison12 Rue Des Mulots · 99 m² · 3 444 €/m² | 99 m² | 341 000 € | 3 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2018
1AUaSecteur à urbaniser mixte à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP Sectorielle
- OAP Transversales
Informations3
- Plan Pluie - zone INF-02
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2019 | Permis de construire05111819K0009 | 5 Rue des Mulots | ZD 169 | 1 logement, 348 m² | 688 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2016 | Permis de construire05111816K0008 | 13 Rue des Mulots | ZD 298 | 1 logement, 150 m² | 655 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2016 | Permis de construire05111815K0005 | 14 Rue des Mulots | ZD 284, ZD 294 | 1 logement, 167 m² | 642 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis de construire05111814K0033 | Rue des Mulots | ZD 299 | 1 logement, 253 m² | 659 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2014 | Permis de construire05111814J0033 | Rue des Mulots | ZD 299 | 1 logement, 230 m² | 659 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2014 | Permis de construire05111814J0021 | Rue des Mulots | ZD 297 | 1 logement, 158 m² | 655 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2014 | Permis de construire05111813J0041 | Rue des Mulots | ZD 292, ZD 286 | 1 logement, 216 m² | 639 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Des Mulots 51370 Champigny | 140,2 m² | 2014 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8423 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 295 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,5 %3,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic320 m