Rue Des Charmes, Champigny
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine mixte à dominante d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier107 habitants97,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5 Rue Des Charmes | Dépendance, Maison5 Rue Des Charmes · 104 m² · 3 090 €/m² | 104 m² | 321 400 € | 3 090 € |
| 08/02/2023 | 14 Rue Des Charmes | Dépendance, Maison14 Rue Des Charmes · 188 m² · 3 064 €/m² | 188 m² | 576 000 € | 3 064 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2018
UCZone urbaine mixte à dominante d'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,4 m · 5,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Transversales
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-10
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Des Charmes 51370 Champigny | 103,9 m² | 1995 | D | B |
| maison, 27 Rue Des Charmes 51370 Champigny | 142,5 m² | 1989 | C | C |
| maison, 12a Rue Des Charmes 51370 Champigny | 148,4 m² | 2010 | C | A |
| maison, 12b Rue Des Charmes 51370 Champigny | 148,4 m² | 2010 | C | A |
| maison, 12c Rue Des Charmes 51370 Champigny | 148,4 m² | 2010 | C | A |
| maison, 12c Rue Des Charmes 51370 Champigny | 148,4 m² | 2010 | C | B |
| maison, 12b Rue Des Charmes 51370 Champigny | 148,4 m² | 2010 | C | B |
| maison, 12a Rue Des Charmes 51370 Champigny | 148,4 m² | 2010 | C | B |
| maison, 14 Rue Des Charmes 51370 Champigny | 197 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Société Civile Laroli | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 A | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 quinquies | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10737 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 799 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement138 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Action Francecommerce
- Supermarches Matchcommerce
- Luderix Internationalcommerce
- Altitude Infrastructure Exploitationactivités scientifiques et techniques
- Agc Champagne Nord Est Ile de Franceactivités scientifiques et techniques