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Aucadastre

Rue Gilbert Marechal, Champigny

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Prix dans la rue3 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUbSecteur à urbaniser mixte à dominante d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants6 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
190 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 180 €/m²

L'estimation 3 180Champigny 3 006en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Champigny et 66 % au-dessus de la Marne.
Fourchette basse
2 050 €/m²
Fourchette haute
4 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 770 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 427 €1 vente
  2. 20223 144 €1 vente
  3. 20233 832 €1 vente
  4. 20243 214 €1 vente
  5. 20253 653 €1 vente
  6. Estimation3 180 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Gilbert Marechal le 29/11/2025 : 115 m² pour 420 150 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/11/202513 Rue Gilbert MarechalMaison13 Rue Gilbert Marechal · 115 m² · 3 653 €/m²115 m²420 150 €3 653 €
29/01/202424 Rue Gilbert MarechalMaison24 Rue Gilbert Marechal · 133 m² · 3 214 €/m²133 m²427 500 €3 214 €
15/03/202322 Rue Gilbert MarechalMaison, Dépendance22 Rue Gilbert Marechal · 125 m² · 3 832 €/m²125 m²479 000 €3 832 €
11/08/202221 Rue Gilbert MarechalMaison21 Rue Gilbert Marechal · 181 m² · 3 144 €/m²181 m²569 000 €3 144 €
02/11/20212 Rue Gilbert MarechalMaison2 Rue Gilbert Marechal · 150 m² · 3 427 €/m²150 m²514 000 €3 427 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2021

1AUbSecteur à urbaniser mixte à dominante d'habitat

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2017La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
82,7 m · 8,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 454 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • OAP Transversales
  • OAP Sectorielle

Informations4

  • Plan Pluie - zone INF-02
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Schéma de distribution d'eau potable
  • Zonage d'assainissement collectif
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/06/2026Permis de construire0511182600002Rue Gilbert MarechalZD 4531 logement, 178 m²435 m²autoriséparticulier
23/06/2026Permis de construire0511182600003Rue Gilbert MarechalZD 4541 logement, 183 m²445 m²autoriséparticulier
02/11/2022Permis de construire05111822K001019 Rue Gilbert MarechalAB 650, ZD 3771 logement, 149 m²531 m²autoriséparticulier
12/09/2022Déclaration préalable05111822K003211 Rue Gilbert MarechalAB 64612 m²501 m²autoriséparticulier
23/11/2021Permis de construire05111821K001730 Rue Gilbert MarechalZD 4021 logement, 206 m²513 m²commencéparticulier
09/09/2021Permis de construire05111821K001428 Rue Gilbert MarechalZD 4011 logement, 226 m²513 m²commencéparticulier
29/06/2021Permis de construire05111821K000826 Rue Gilbert MarechalZD 4001 logement, 172 m²512 m²autoriséparticulier
27/11/2020Permis de construire05111820K002524 Rue Gilbert MarechalZD 3991 logement, 139 m²513 m²terminéparticulier
24/11/2020Permis de construire05111820K002125 Rue Gilbert MarechalZD 3851 logement, 204 m²549 m²commencéparticulier
29/07/2020Permis de construire05111820K0013Rue Gilbert MarechalAB 6481 logement, 149 m²648 m²autoriséparticulier
16/06/2020Permis de construire05111819K002419 Rue Gilbert MarechalAB 6241 logement, 148 m²8 719 m²annuléparticulier
09/03/2020Permis de construire05111820K0006Lot 2 Rue Gilbert MarechalAB 6441 logement, 189 m²523 m²autoriséparticulier
22/01/2020Permis de construire05111819K00215 Rue Gilbert MarechalZD 3731 logement, 103 m²549 m²annuléparticulier
09/01/2020Permis de construire05111819K00125 Rue Gilbert MarechalZD 11 logement, 190 m²502 m²terminéparticulier
09/01/2020Permis de construire05111819K001316 Rue Gilbert MarechalZD 3701 logement, 137 m²2 633 m²autoriséparticulier
18/07/2017Permis de construire05111817K00033 Rue Gilbert MarechalAB 5701 logement, 168 m²658 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Rue Gilbert Marechal 51370 Champigny151,3 m²2022AA
maison, 22 Rue Gilbert Marechal 51370 Champigny125 m²—AA
maison, 15 Rue Gilbert Marechal 51370 Champigny151 m²2024AA
maison, 18 Rue Gilbert Marechal 51370 Champigny137 m²2020BB
maison, 24 Rue Gilbert Marechal 51370 Champigny134,5 m²—AA
maison, 2 Rue Gilbert Maréchal 51370 Champigny155 m²2013CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15SP ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
25Loukis ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
27Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
29Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
31Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
32GLD ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
33Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 9 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
37Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
39Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
41Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
43Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
45Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
47Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
49Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
51Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
53Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants206 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—950 m
Supérette ou épicerie—840 m
Boulangerie—790 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—4,1 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—540 m
Librairie ou presse—660 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—890 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—800 m
Pharmacie—700 m
Dentiste—800 m
Kinésithérapeute—800 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—4,9 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1400 m
École maternelle ou élémentaire1390 m
Collège—1,9 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase1330 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—4,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1490 m
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublic370 m

Entreprises domiciliées à 200 m36

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.