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Rue Saint Jean, Chepy

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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZONE urbaine A VOCATION PRINCIPALE D'HABITATIONRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
252 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 170 €/m²

L'estimation 2 170Chepy 1 923en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Chepy et 13 % au-dessus de la Marne.
Fourchette basse
1 400 €/m²
Fourchette haute
3 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 580 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 250 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 130 €1 vente
  4. 20251 935 €3 ventes
  5. Estimation2 170 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Saint Jean le 17/12/2025 : 105 m² pour 280 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202524 Rue Saint JeanMaison, Dépendance24 Rue Saint Jean · 105 m² · 2 667 €/m²105 m²280 000 €2 667 €
30/06/20255 Rue Saint JeanMaison5 Rue Saint Jean · 124 m² · 1 935 €/m²124 m²240 000 €1 935 €
25/06/202530 Rue Saint JeanMaison30 Rue Saint Jean · 90 m² · 1 911 €/m²90 m²172 000 €1 911 €
03/09/202424 Rue Saint JeanMaison24 Rue Saint Jean · 104 m² · 2 130 €/m²104 m²221 550 €2 130 €
05/05/20226 Rue Saint JeanMaison6 Rue Saint Jean · 140 m² · 2 250 €/m²140 m²315 000 €2 250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2023

UAZONE urbaine A VOCATION PRINCIPALE D'HABITATION

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 53 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
85,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 543 kWh/an1 474 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRi Débordement de la rivière Marne pour les communes du secteur amont de la CAC
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/09/2022Permis de construire05114922R000438bis Rue saint JeanAD 240, AD 14, AD 18360 m²16 316 m²autoriséparticulier
03/03/2017Permis de construire05114917R00019 Rue saint JeanAD 96466 m²2 118 m²commencéparticulier
08/01/2016Permis de construire05114915R000212 Rue saint JeanAD 315, AD 313, AD 3101 logement, 164 m²5 028 m²commencéparticulier
15/04/2013Permis de construire05114913R000134bis Rue saint JeanAD 22132 m²828 m²terminéparticulier
25/01/2013Permis de construire05114912R000347 Rue saint JeanAD 143, AD 1421 logement, 152 m²4 830 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi - secteur Châlons - amont CACnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue Saint Jean 51240 Chepy205,6 m²—FF
maison, 30 Rue Saint Jean 51240 Chepy175 m²—FF
maison, Rue Saint Jean 51240 Chepy130,4 m²—CA
maison, 30 Rue Saint Jean 51240 Chepy185 m²—EE
maison, 5 Rue Saint Jean 51240 Chepy170,8 m²—EB
maison, 3bis Rue Saint Jean 51240 Chepy128 m²2006CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3 bisPPSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
4Commune de ChepyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5PPSSociété civile immobilièrepropriétaire5 parcelles non bâties
5FoncimSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
7SCI de la SaulxSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
11Commune de ChepyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
20Commune de ChepyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3913 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 309 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 3,0 km, une boulangerie à 2,7 km, un médecin généraliste à 2,9 km, une pharmacie à 3,2 km, une crèche à 2,1 km, une école à 2,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—3,0 km
Boulangerie—2,7 km
Boucherie—750 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,6 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,0 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,9 km
Pharmacie—3,2 km
Dentiste—3,0 km
Kinésithérapeute—2,9 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—2,7 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,4 km
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie180 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m35

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.