Rue des Charbonniers, Chouilly

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDZone urbaine regroupant les secteurs de développement de l'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier35 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

Fourchette basse: 1 370 €/m²
Fourchette haute: 3 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 870 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/09/2025	5 Rue des Charbonniers	Maison5 Rue des Charbonniers · 111 m²	111 m²	330 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2025

UDZone urbaine regroupant les secteurs de développement de l'habitat

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2015La commune en a 116 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 92,5 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 514 kWh/an1 462 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/03/2024	Permis de construire05115323S0010	9 Rue des Charbonniers	AC 371	185 m²	306 m²	autorisé	LM IMMO
21/06/2021	Permis de construire05115321S0007	Rue des Charbonniers	Z 962	1 logement, 149 m²	1 000 m²	commencé	particulier
03/06/2021	Permis de construire05115321S0002	52 Te Rue des Charbonniers	Z 982	1 logement, 233 m²	1 516 m²	terminé	particulier
22/07/2020	Permis de construire05115320S0002	Rue des Charbonniers	Z 743	1 logement, 148 m²	1 000 m²	annulé	particulier
03/07/2020	Permis de construire05115320S0003	27 Rue des Charbonniers	AC 396	1 logement, 152 m²	1 229 m²	commencé	particulier
09/11/2015	Permis de construire05115315S0018	19 Rue des Charbonniers	AC 365, AC 415, AC 422	481 m²	4 880 m²	terminé	particulier
22/06/2015	Permis de construire05115315S0008	Rue des Charbonniers	AC 371	150 m²	306 m²	autorisé	particulier
19/03/2015	Permis de construire05115315S0001	19 Rue des Charbonniers	AC 422, AC 415, AC 605	481 m²	4 880 m²	commencé	EARL JACQUES VAZART ET FILS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2naturel
PPRi Marne aval - secteur Epernay CAECPCnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Rue des Charbonniers 51530 Chouilly	117,7 m²	—	C	A
maison, 5 Rue des Charbonniers 51530 Chouilly	141,5 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Les Iris	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3518 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 209 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,4 %22,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,7 km
Supérette ou épicerie	—	3,1 km
Boulangerie	1	410 m
Boucherie	1	350 m
Poissonnerie	—	4,7 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	330 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	3,4 km
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,1 km
Pharmacie	—	3,1 km
Dentiste	—	3,2 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	4,4 km
Centre ou maison de santé	—	3,1 km
Urgences	—	4,0 km
Hôpital ou clinique	—	4,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	750 m
École maternelle ou élémentaire	2	290 m
Collège	—	2,9 km
Lycée	—	3,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	2,9 km
Stade ou terrain de sport	1	380 m
Cinéma	—	4,5 km
Bibliothèque	—	2,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	540 m
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentairepublic
École maternellepublic

Entreprises domiciliées à 200 m92

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.