Rue du 11 Novembre, Chouilly
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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine regroupant les secteurs de développement de l'habitatRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Chouilly et 34 % au-dessus de la Marne.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Chouilly 2 499en 2025Marne 1 913en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 970 €1 vente
- 20242 465 €2 ventes
- 20252 602 €2 ventes
- Estimation2 560 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du 11 Novembre le 19/09/2025 : 118 m² pour 298 440 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 8 Rue du 11 Novembre | Maison8 Rue du 11 Novembre · 118 m² · 2 529 €/m² | 118 m² | 298 440 € | 2 529 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue du 11 Novembre | Maison, Dépendance17 Rue du 11 Novembre · 83 m² · 2 675 €/m² | 83 m² | 222 000 € | 2 675 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue du 11 Novembre | Maison6 Rue du 11 Novembre · 81 m² · 2 778 €/m² | 81 m² | 225 000 € | 2 778 € |
| 27/05/2024 | 18 Rue du 11 Novembre | Maison18 Rue du 11 Novembre · 79 m² · 2 152 €/m² | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue du 11 Novembre | Maison5 Rue du 11 Novembre · 99 m² · 1 970 €/m² | 99 m² | 195 000 € | 1 970 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2025
UDZone urbaine regroupant les secteurs de développement de l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an1 462 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2naturel
- PPRi Marne aval - secteur Epernay CAECPCnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du 11 Novembre 51530 Chouilly | 119,1 m² | — | B | A |
| maison, 17 Rue du 11 Novembre 51530 Chouilly | 103,6 m² | — | E | D |
| maison, 21 Rue du 11 Novembre 51530 Chouilly | 93 m² | 1990 | D | D |
| maison, 6 Rue du 11 Novembre 51530 Chouilly | 107 m² | — | F | E |
| maison, 18 Rue du 11 Novembre 51530 Chouilly | 79 m² | 1976 | E | B |
| maison, 5 Rue du 11 Novembre 51530 Chouilly | 82,7 m² | 1970 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Commune de Chouilly | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | Commune de Chouilly | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5924 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 997 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic490 m
- École maternellepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- R et L Legrascommerce
- Les Terres Jaunesimmobilier
- SCI de la Croisetteimmobilier
- CDBimmobilier
- Epernay Transports Logistique (Etl)transport
- Ultra Runnersfinance et assurance