Route de Blacy, Compertrix
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Compertrix et 6 % en dessous de la Marne.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Compertrix 1 706en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 021 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 077 €1 vente
- 20252 083 €2 ventes
- Estimation1 800 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Route de Blacy le 13/05/2025 : 130 m² pour 242 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 9 Route de Blacy | Maison9 Route de Blacy · 130 m² · 1 862 €/m² | 130 m² | 242 000 € | 1 862 € |
| 28/03/2025 | 3 Route de Blacy | Dépendance, Maison3 Route de Blacy · 102 m² · 2 304 €/m² | 102 m² | 235 000 € | 2 304 € |
| 22/01/2024 | 9 Route de Blacy | Maison9 Route de Blacy · 65 m² · 2 077 €/m² | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 05/08/2021 | 10 Route de Blacy | Maison10 Route de Blacy · 117 m² · 1 893 €/m² | 117 m² | 221 500 € | 1 893 € |
| 12/07/2021 | 8 Route de Blacy | Dépendance, Maison8 Route de Blacy · 67 m² · 2 149 €/m² | 67 m² | 144 000 € | 2 149 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2022 | 5 Route de Blacy | Vente5 Route de Blacy · 798 m² | 798 m² de terrain | 41 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
U2
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 19 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,9 m · 4,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2022 | Permis de construire05116021R0002 | 5 Route de Blacy | AC 273 | 1 logement, 149 m² | 798 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2017 | Permis de construire05116017R0001 | Route de Blacy | AB 35 | 1 logement, 120 m² | 668 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
- PPR Cavités - CACnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Route de Blacy 51510 Compertrix | 140 m² | — | F | F |
| maison, 9b Route de Blacy 51510 Compertrix | 63,6 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | Blacy Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Marbrerie Marnaise Camille Boiteux | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5178 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5283 | Marbrerie Marnaise Camille Boiteux | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10041 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 039 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Marcel Gaudinpublic150 m
- École maternelle Jean Rostandpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Commune de Compertrixadministration publique
- Bremont Pere et Filsconstruction
- Banzuimmobilier
- SCI Nifeloimmobilier
- Indivisions Mary Gilles Michel Denis (Indivi Mary Gilles Michel Denis)agriculture
- CND Art Prodarts et spectacles