Rue des Champs Flutets, Compertrix
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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants86 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Compertrix et 8 % en dessous de la Marne.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Compertrix 1 706en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 864 €1 vente
- 20231 713 €1 vente
- 20242 033 €1 vente
- 20251 826 €1 vente
- Estimation1 760 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue des Champs Flutets le 22/04/2025 : 115 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 37 Rue des Champs Flutets | Maison37 Rue des Champs Flutets · 115 m² · 1 826 €/m² | 115 m² | 210 000 € | 1 826 € |
| 15/05/2024 | 35 Rue des Champs Flutets | Maison35 Rue des Champs Flutets · 121 m² · 2 033 €/m² | 121 m² | 246 000 € | 2 033 € |
| 21/03/2023 | 48 Rue des Champs Flutets | Maison48 Rue des Champs Flutets · 108 m² · 1 713 €/m² | 108 m² | 185 000 € | 1 713 € |
| 28/12/2022 | 32 Rue des Champs Flutets | Maison32 Rue des Champs Flutets · 99 m² · 1 864 €/m² | 99 m² | 184 520 € | 1 864 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
U2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,4 m · 4,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
- PPR Cavités - CACnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue des Champs Flutets 51510 Compertrix | 104,4 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue des Champs Flutets 51510 Compertrix | 111 m² | — | C | A |
| maison, 35 Rue des Champs Flutets 51510 Compertrix | 126 m² | 2008 | B | B |
| maison, 18 Rue des Champs Flutets 51510 Compertrix | 99,7 m² | 2009 | D | D |
| maison, 22 Rue des Champs Flutets 51510 Compertrix | 99,7 m² | 2009 | D | D |
| maison, 20 Rue des Champs Flutets 51510 Compertrix | 99,7 m² | 2009 | D | D |
| maison, 25 Rue des Champs Flutets 51510 Compertrix | 113,9 m² | — | C | B |
| maison, 48 Rue des Champs Flutets 51510 Compertrix | 107,8 m² | — | C | B |
| maison, 32 Rue des Champs Flutets 51510 Compertrix | 99 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Du Mont Hery | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Alemania | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13950 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 700 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86 %Des ménages, contre locataires
Logement social6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Marcel Gaudinpublic400 m
- École maternelle Jean Rostandpublic420 m