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Rue Désiré Seguin, Cormontreuil

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Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone N3La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants6 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
451 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

L'estimation 2 700Cormontreuil 2 724en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Cormontreuil et 41 % au-dessus de la Marne.
Fourchette basse
1 750 €/m²
Fourchette haute
3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 791 €2 ventes
  2. 20222 712 €1 vente
  3. 20233 038 €1 vente
  4. 20241 500 €1 vente
  5. 20251 954 €2 ventes
  6. Estimation2 700 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Désiré Seguin le 10/10/2025 : 80 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/10/202517 Rue Désiré SeguinMaison17 Rue Désiré Seguin · 80 m² · 2 750 €/m²80 m²220 000 €2 750 €
12/05/202522 Rue Désiré SeguinMaison22 Rue Désiré Seguin · 56 m² · 1 157 €/m²56 m²64 768,49 €1 157 €
23/02/202412 Rue Désiré SeguinMaison12 Rue Désiré Seguin · 56 m² · 1 500 €/m²56 m²84 000 €1 500 €
25/01/202322 Rue Désiré SeguinMaison22 Rue Désiré Seguin · 56 m² · 3 038 €/m²56 m²170 100 €3 038 €
30/09/202214 Rue Désiré SeguinMaison14 Rue Désiré Seguin · 73 m² · 2 712 €/m²73 m²198 000 €2 712 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/10/202132 Rue Désiré SeguinDépendance, Maison32 Rue Désiré Seguin · 65 m² · 1 615 €/m²65 m²105 000 €1 615 €
30/06/202110 Rue Désiré SeguinMaison10 Rue Désiré Seguin · 58 m² · 3 966 €/m²58 m²230 000 €3 966 €
30/06/202110 Rue Désiré SeguinVente10 Rue Désiré Seguin · 35 m²35 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/07/2016

N3

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
79,1 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 360 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • ISO T1
  • Zonage d'assainissement non collectif
  • Arreté Bruit R123-13-13
  • Assainissement : Zonage assainissement non collectif
  • Plan Pluie - zone INF-10
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 21 Rue Désiré Seguin 51350 Cormontreuil57 m²—GG
maison, 5 Rue Désiré Seguin 51350 Cormontreuil90,9 m²1940DC
maison, 9 Rue Désiré Seguin 51350 Cormontreuil75 m²—CC
maison, 17 Rue Désiré Seguin 51350 Cormontreuil85,2 m²—GE
maison, 38 Rue Désiré Seguin 51350 Cormontreuil161,2 m²1920DB
maison, 22 Rue Désiré Seguin 51350 Cormontreuil110 m²1945DD
maison, 22 Rue Désiré Seguin 51350 Cormontreuil81,9 m²1945DD
maison, 12 Rue Désiré Seguin 51350 Cormontreuil60 m²1949DD
maison, 10 Rue Désiré Seguin 51350 Cormontreuil88,5 m²1947DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 35

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
2Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
3Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
4Commune de CormontreuilCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
5Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7Commune de CormontreuilCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
8Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 27 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9J H LSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
11Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
13Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
14Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
18Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
19Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
20Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
23Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
24Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
25Commune de CormontreuilCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
26Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
27Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
28Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
29Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
30Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
32Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
34Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
36Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
38Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
40Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
42Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
44Commune de CormontreuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants176 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 870 m, une supérette ou épicerie à 730 m, une boulangerie à 550 m, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 620 m, une crèche à 600 m, une école à 610 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—870 m
Supérette ou épicerie—730 m
Boulangerie—550 m
Boucherie—710 m
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant1440 m
Librairie ou presse—840 m
Banque—730 m
Bureau ou relais de poste—730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—740 m
Pharmacie—620 m
Dentiste—600 m
Kinésithérapeute3460 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—600 m
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège1300 m
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2350 m
Gymnase2240 m
Stade ou terrain de sport4240 m
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—550 m
Conservatoire—2,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—720 m
Police ou gendarmerie—710 m
France Services—4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Collège Paul FortpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)310 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fortpublic310 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.