Rue du Maine, Cormontreuil

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDa Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier162 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 281 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

Fourchette basse: 1 540 €/m²
Fourchette haute: 3 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/03/2022	15 Rue du Maine	Maison15 Rue du Maine · 85 m² · 2 400 €/m²	85 m²	204 000 €	2 400 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/07/2016

UDa

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 97,6 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 359 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Périmètre de droit de préemption urbain
Plan Pluie - zone INF-10
Zonage d'assainissement collectif
Assainissement : Zonage assainissement collectif

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Rue du Maine 51350 Cormontreuil	96 m²	—	E	C
maison, 15 Rue du Maine 51350 Cormontreuil	104 m²	1977	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	SCI les Pheniciens	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16269 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 301 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social5,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons94,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,1 %38,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	650 m
Supérette ou épicerie	2	170 m
Boulangerie	—	670 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	1	400 m
Librairie ou presse	1	140 m
Banque	1	170 m
Bureau ou relais de poste	1	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	170 m
Pharmacie	1	170 m
Dentiste	2	160 m
Kinésithérapeute	8	170 m
Laboratoire d'analyses	—	720 m
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	490 m
École maternelle ou élémentaire	5	170 m
Collège	1	460 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	510 m
Gymnase	1	350 m
Stade ou terrain de sport	2	400 m
Cinéma	—	4,0 km
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	3,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	610 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées7

École élémentaire Cavelier de la Sallepublic160 m
École primaire Croix Bonhommepublic160 m
École maternelle la Pérousepublic190 m
Centre de Rééducation Motrice de Val de Murignyprivé360 m
École maternelle Mougne TixierpublicREP+360 m
Collège Pierre de Coubertinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École élémentaire Mougne TixierpublicREP+440 m

Entreprises domiciliées à 200 m191

Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
Commune de Reimsadministration publique
Crédit Mutuel Aménagement Foncierconstruction
Soc Nouvelle Henri Conrauxconstruction
Distri'bo Expresstransport
Auto-Ecole Europeenseignement

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.