Rue Lucien Leger, Cormontreuil
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Cormontreuil et 47 % au-dessus de la Marne.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Cormontreuil 2 724en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 497 €3 ventes
- 20232 691 €3 ventes
- 20241 351 €1 vente
- 20253 415 €1 vente
- Estimation2 820 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Lucien Leger le 26/08/2025 : 82 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 11 Rue Lucien Leger | Maison11 Rue Lucien Leger · 82 m² · 3 415 €/m² | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 19/07/2024 | 16 Rue Lucien Leger | Maison16 Rue Lucien Leger · 74 m² · 1 351 €/m² | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 03/10/2023 | 15 Rue Lucien Leger | Maison15 Rue Lucien Leger · 82 m² · 2 872 €/m² | 82 m² | 235 500 € | 2 872 € |
| 30/08/2023 | Rue Lucien Leger | Dépendance, MaisonRue Lucien Leger · 188 m² · 2 344 €/m² | 188 m² | 440 600 € | 2 344 € |
| 28/07/2023 | Rue Lucien Leger | MaisonRue Lucien Leger · 93 m² · 2 691 €/m² | 93 m² | 250 250 € | 2 691 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2024 | 7 Rue Lucien Leger | Vente7 Rue Lucien Leger · 17 m² | 17 m² de terrain | 510 € | — |
| 28/09/2024 | 7 Rue Lucien Leger | Vente7 Rue Lucien Leger · 85 m² | 85 m² de terrain | 2 550 € | — |
| 03/08/2022 | 18 Rue Lucien Leger | Maison18 Rue Lucien Leger · 74 m² · 3 514 €/m² | 74 m² | 260 000 € | 3 514 € |
| 09/07/2022 | Rue Lucien Leger | MaisonRue Lucien Leger · 93 m² · 3 497 €/m² | 93 m² | 325 200 € | 3 497 € |
| 06/07/2022 | Rue Lucien Leger | MaisonRue Lucien Leger · 93 m² · 2 518 €/m² | 93 m² | 234 200 € | 2 518 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/07/2016
UDb
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 262 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,7 m · 3,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zonage d'assainissement collectif
- Assainissement : Zonage assainissement collectif
- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2013 | Permis de construire05117212J0019 | Rue Lucien Leger | AN 783 | 1 logement, 241 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Lucien Leger 51350 Cormontreuil | 85,8 m² | 1948 | E | E |
| maison, 11 Rue Lucien Leger 51350 Cormontreuil | 81,3 m² | 1948 | E | E |
| maison, 25 Rue Lucien Leger 51350 Cormontreuil | 79,8 m² | 1969 | F | F |
| maison, 15 Rue Lucien Leger 51350 Cormontreuil | 84 m² | 1970 | E | E |
| maison, 18 Rue Lucien Leger 51350 Cormontreuil | 76 m² | 1973 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Cormontreuil | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 27 | SCI VAL2J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | Ass Sauvegarde Action Educ Sociale Marne | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | Département de la Marne | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11750 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 922 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %29,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 6 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 410 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 4 | 300 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Centrepublic360 m
- École maternelle Saint-Exupérypublic370 m
- École primaire Croix Bonhommepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m106
- Bien-Etre Enractivités scientifiques et techniques
- Commune de Cormontreuiladministration publique
- Acct Auto (Garage Klata)commerce
- Artouanimmobilier
- Une Chanson Douce (Une Chanson Douce)santé et action sociale
- Novafrance Energyactivités scientifiques et techniques