Boulevard des Phéniciens, Cormontreuil
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 281 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Cormontreuil et 39 % au-dessus de la Marne.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Cormontreuil 2 724en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 827 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 697 €1 vente
- 20242 327 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Boulevard des Phéniciens le 05/01/2024 : 101 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2024 | 5 Boulevard des Phéniciens | Dépendance, Maison5 Boulevard des Phéniciens · 101 m² · 2 327 €/m² | 101 m² | 235 000 € | 2 327 € |
| 27/10/2023 | 23 Boulevard des Phéniciens | Dépendance, Maison23 Boulevard des Phéniciens · 101 m² · 2 697 €/m² | 101 m² | 272 350 € | 2 697 € |
| 20/07/2021 | 25 Boulevard des Phéniciens | Maison, Dépendance25 Boulevard des Phéniciens · 103 m² · 3 085 €/m² | 103 m² | 317 750 € | 3 085 € |
| 06/07/2021 | 23 Boulevard des Phéniciens | Maison, Dépendance23 Boulevard des Phéniciens · 101 m² · 2 569 €/m² | 101 m² | 259 500 € | 2 569 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/07/2016
UDa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,1 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 354 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
- Assainissement : Zonage assainissement collectif
- Schéma de distribution d'eau potable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Boulevard des Phéniciens 51350 Cormontreuil | 101 m² | 1976 | D | D |
| maison, 5 Boulevard des Phéniciens 51350 Cormontreuil | 98,7 m² | 1975 | D | C |
| maison, 23 Boulevard des Phéniciens 51350 Cormontreuil | 100,5 m² | 1980 | E | E |
| appartement, Boulevard des Phéniciens 51350 Cormontreuil | 71 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Les Hydrangeas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Reims Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Cormontreuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants297105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 808 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 80 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 440 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Centre de Rééducation Motrice de Val de Murignyprivé
- Collège Pierre de Coubertinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Cavelier de la Sallepublic
- École élémentaire Mougne TixierpublicREP+
- École maternelle la Pérousepublic
- École maternelle Mougne TixierpublicREP+
- École primaire Croix Bonhommepublic
Entreprises domiciliées à 200 m150
- Commune de Reimsadministration publique
- La Viorneautres services
- Distri'bo Expresstransport
- New Life Storescommerce
- L'Etrange Peine Theatrearts et spectacles
- Fgcaimmobilier