Rue de Bourgogne, Cormontreuil
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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 281 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Cormontreuil et 46 % au-dessus de la Marne.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Cormontreuil 2 724en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 128 €1 vente
- 20222 908 €4 ventes
- 20233 304 €3 ventes
- 20242 676 €2 ventes
- 20252 721 €1 vente
- Estimation2 810 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue de Bourgogne le 06/10/2025 : 165 m² pour 449 026 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 45 Rue de Bourgogne | Dépendance, Maison45 Rue de Bourgogne · 165 m² · 2 721 €/m² | 165 m² | 449 026 € | 2 721 € |
| 29/04/2024 | 42 Rue de Bourgogne | Maison42 Rue de Bourgogne · 88 m² · 2 705 €/m² | 88 m² | 238 000 € | 2 705 € |
| 29/04/2024 | 13 Rue de Bourgogne | Dépendance, Maison13 Rue de Bourgogne · 96 m² · 2 646 €/m² | 96 m² | 254 000 € | 2 646 € |
| 30/08/2023 | 43 Rue de Bourgogne | Maison43 Rue de Bourgogne · 92 m² · 3 304 €/m² | 92 m² | 304 000 € | 3 304 € |
| 13/07/2023 | 51 Rue de Bourgogne | Dépendance, Maison51 Rue de Bourgogne · 88 m² · 3 523 €/m² | 88 m² | 310 000 € | 3 523 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2023 | 28 Rue de Bourgogne | Maison, Dépendance28 Rue de Bourgogne · 117 m² · 2 299 €/m² | 117 m² | 269 000 € | 2 299 € |
| 29/08/2022 | 33 Rue de Bourgogne | Maison33 Rue de Bourgogne · 106 m² · 3 156 €/m² | 106 m² | 334 500 € | 3 156 € |
| 26/08/2022 | 39 Rue de Bourgogne | Maison39 Rue de Bourgogne · 94 m² · 2 340 €/m² | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 04/08/2022 | 23 Rue de Bourgogne | Maison23 Rue de Bourgogne · 85 m² · 3 118 €/m² | 85 m² | 265 000 € | 3 118 € |
| 25/01/2022 | 22 Rue de Bourgogne | Maison22 Rue de Bourgogne · 94 m² · 2 697 €/m² | 94 m² | 253 500 € | 2 697 € |
| 20/04/2021 | 11 Rue de Bourgogne | Maison11 Rue de Bourgogne · 94 m² · 2 128 €/m² | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/07/2016
UDa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 262 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,8 m · 6,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-07
- Arreté Bruit R123-13-13
- Zonage d'assainissement collectif
- Assainissement : Zonage assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | Permis de construire05117223J0013 | 0065 Rue de Bourgogne | AN 689 | 1 logement, 160 m² | 416 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de Bourgogne 51350 Cormontreuil | 107,6 m² | 1978 | D | B |
| maison, 9 Rue de Bourgogne 51350 Cormontreuil | 107,6 m² | 1978 | E | B |
| maison, 39 Rue de Bourgogne 51350 Cormontreuil | 119,7 m² | 1977 | C | A |
| maison, 8 Rue de Bourgogne 51350 Cormontreuil | 94,8 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue de Bourgogne 51350 Cormontreuil | 99,5 m² | 1948 | E | B |
| maison, 45 Rue de Bourgogne 51350 Cormontreuil | 170 m² | 1977 | D | B |
| maison, 42 Rue de Bourgogne 51350 Cormontreuil | 87,5 m² | — | E | B |
| maison, 13 Rue de Bourgogne 51350 Cormontreuil | 95,3 m² | 1976 | D | B |
| maison, 51 Rue de Bourgogne 51350 Cormontreuil | 87 m² | 1978 | D | B |
| maison, 43 Rue de Bourgogne 51350 Cormontreuil | 108,1 m² | 1975 | D | B |
| maison, 28 Rue de Bourgogne 51350 Cormontreuil | 117,6 m² | 1975 | D | B |
| maison, 39 Rue de Bourgogne 51350 Cormontreuil | 102,5 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | DH22 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Cormontreuil | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9342 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 892 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %39,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Cavelier de la Sallepublic190 m
- École maternelle la Pérousepublic200 m
- École primaire Croix Bonhommepublic260 m
- Centre de Rééducation Motrice de Val de Murignyprivé310 m
- Collège Pierre de Coubertinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Mougne TixierpublicREP+480 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Commune de Reimsadministration publique
- Crédit Mutuel Aménagement Foncierconstruction
- Distri'bo Expresstransport
- Renotra Marne (Renotra Marne)construction
- Fgcaimmobilier