Rue de Champagne Ardenne, Cormontreuil
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 281 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Cormontreuil et 39 % au-dessus de la Marne.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Cormontreuil 2 724en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 239 €1 vente
- 20222 598 €6 ventes
- 20232 689 €2 ventes
- 20242 366 €3 ventes
- 20252 241 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue de Champagne Ardenne le 22/05/2025 : 93 m² pour 208 430 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 39 Rue de Champagne Ardenne | Maison39 Rue de Champagne Ardenne · 93 m² · 2 241 €/m² | 93 m² | 208 430 € | 2 241 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue de Champagne Ardenne | Maison6 Rue de Champagne Ardenne · 89 m² · 2 191 €/m² | 89 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 05/06/2024 | 65 Rue de Champagne Ardenne | Maison65 Rue de Champagne Ardenne · 93 m² · 2 796 €/m² | 93 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 19/01/2024 | 15 Rue de Champagne Ardenne | Maison15 Rue de Champagne Ardenne · 93 m² · 2 366 €/m² | 93 m² | 220 000 € | 2 366 € |
| 04/09/2023 | 77 Rue de Champagne Ardenne | Maison77 Rue de Champagne Ardenne · 93 m² · 2 687 €/m² | 93 m² | 249 900 € | 2 687 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 26 Rue de Champagne Ardenne | Vente26 Rue de Champagne Ardenne | — | 249 900 € | — |
| 28/07/2023 | 13 Rue de Champagne Ardenne | Maison13 Rue de Champagne Ardenne · 93 m² · 2 691 €/m² | 93 m² | 250 250 € | 2 691 € |
| 15/11/2022 | 24 Rue de Champagne Ardenne | Maison24 Rue de Champagne Ardenne · 89 m² · 2 528 €/m² | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 09/07/2022 | 9 Rue de Champagne Ardenne | Maison9 Rue de Champagne Ardenne · 93 m² · 3 497 €/m² | 93 m² | 325 200 € | 3 497 € |
| 06/07/2022 | 5 Rue de Champagne Ardenne | Maison5 Rue de Champagne Ardenne · 93 m² · 2 518 €/m² | 93 m² | 234 200 € | 2 518 € |
| 02/06/2022 | 103 Rue de Champagne Ardenne | Maison103 Rue de Champagne Ardenne · 93 m² · 3 016 €/m² | 93 m² | 280 500 € | 3 016 € |
| 08/04/2022 | 42 Rue de Champagne Ardenne | Maison, Dépendance42 Rue de Champagne Ardenne · 101 m² · 1 743 €/m² | 101 m² | 176 000 € | 1 743 € |
| 20/01/2022 | 69 Rue de Champagne Ardenne | Maison69 Rue de Champagne Ardenne · 93 m² · 2 667 €/m² | 93 m² | 248 000 € | 2 667 € |
| 08/07/2021 | 31 Rue de Champagne Ardenne | Maison31 Rue de Champagne Ardenne · 93 m² · 3 239 €/m² | 93 m² | 301 270 € | 3 239 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/07/2016
UDa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,7 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zonage d'assainissement collectif
- Assainissement : Zonage assainissement collectif
- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue de Champagne Ardenne 51350 Cormontreuil | 93,5 m² | 1975 | E | D |
| maison, 39 Rue de Champagne Ardenne 51350 Cormontreuil | 93,9 m² | 1973 | E | E |
| maison, 39 Rue de Champagne Ardenne 51350 Cormontreuil | 93,9 m² | 1980 | E | E |
| maison, 9 Rue de Champagne Ardenne 51350 Cormontreuil | 127,5 m² | — | C | C |
| maison, 44 Rue de Champagne Ardenne 51350 Cormontreuil | 101 m² | 1974 | E | E |
| maison, 65 Rue de Champagne Ardenne 51350 Cormontreuil | 91,8 m² | 1970 | E | E |
| maison, 6 Rue de Champagne Ardenne 51350 Cormontreuil | 88,4 m² | 1973 | E | D |
| maison, 14 Rue de Champagne Ardenne 51350 Cormontreuil | 87,5 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue de Champagne Ardenne 51350 Cormontreuil | 86,1 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue de Champagne Ardenne 51350 Cormontreuil | 102 m² | 1975 | D | D |
| maison, 77 Rue de Champagne Ardenne 51350 Cormontreuil | 92 m² | 1972 | E | E |
| maison, 13 Rue de Champagne Ardenne 51350 Cormontreuil | 96,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Courant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants224101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 755 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons66,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 80 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 310 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 4 | 170 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Croix Bonhommepublic110 m
- École maternelle Mougne TixierpublicREP+280 m
- École élémentaire Cavelier de la Sallepublic380 m
- École élémentaire Mougne TixierpublicREP+380 m
- École maternelle la Pérousepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m144
- Commune de Cormontreuiladministration publique
- Vox Tribunaactivités scientifiques et techniques
- SCI Eleganceimmobilier
- S T R (STR)transport
- RO2-F2C (Eurowash)commerce
- Oxal Artarts et spectacles