Rue du Dauphiné, Cormontreuil
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Cormontreuil et 39 % au-dessus de la Marne.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Cormontreuil 2 724en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 495 €1 vente
- 20232 409 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 136 €1 vente
- Estimation2 670 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue du Dauphiné le 17/07/2025 : 88 m² pour 276 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 23 Rue du Dauphiné | Maison23 Rue du Dauphiné · 88 m² · 3 136 €/m² | 88 m² | 276 000 € | 3 136 € |
| 13/10/2023 | 18 Rue du Dauphiné | Maison18 Rue du Dauphiné · 118 m² · 2 431 €/m² | 118 m² | 286 800 € | 2 431 € |
| 03/04/2023 | 19 Rue du Dauphiné | Maison19 Rue du Dauphiné · 125 m² · 2 386 €/m² | 125 m² | 298 300 € | 2 386 € |
| 23/03/2022 | 16 Rue du Dauphiné | Maison16 Rue du Dauphiné · 97 m² · 2 495 €/m² | 97 m² | 242 000 € | 2 495 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/07/2016
UDa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 109,1 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Arreté Bruit R123-13-13
- Plan Pluie - zone INF-09
- Zonage d'assainissement collectif
- Assainissement : Zonage assainissement collectif
- ISO T3
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue du Dauphiné 51350 Cormontreuil | 99,2 m² | — | E | B |
| maison, 22 Rue du Dauphiné 51350 Cormontreuil | 99,2 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue du Dauphiné 51350 Cormontreuil | 106,5 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue du Dauphiné 51350 Cormontreuil | 98,9 m² | — | E | B |
| maison, 23 Rue du Dauphiné 51350 Cormontreuil | 98,9 m² | 1976 | E | B |
| maison, 19 Rue du Dauphiné 51350 Cormontreuil | 121,3 m² | 1976 | E | B |
| maison, 18 Rue du Dauphiné 51350 Cormontreuil | 120,3 m² | 1976 | D | B |
| maison, 16 Rue du Dauphiné 51350 Cormontreuil | 99 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Du Faubourg ST Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Cormontreuil | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8635 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 401 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Pierre de Coubertinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Commune de Cormontreuiladministration publique
- SARL E.A.Ttransport
- S.C.I. du 64immobilier
- RCM-Isolisconstruction
- Docteur Autonomes (Doplr)information et communication
- Espace Rencontre le Creusetsanté et action sociale