Rue René Char, Cormontreuil
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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier94 habitants86,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Cormontreuil et 52 % au-dessus de la Marne.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Cormontreuil 2 724en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 878 €2 ventes
- 20233 762 €1 vente
- 20243 954 €1 vente
- 20252 195 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue René Char le 30/09/2025 : 221 m² pour 485 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 20 Rue René Char | Maison20 Rue René Char · 221 m² · 2 195 €/m² | 221 m² | 485 000 € | 2 195 € |
| 03/07/2024 | 11 Rue René Char | Maison11 Rue René Char · 92 m² · 3 954 €/m² | 92 m² | 363 750 € | 3 954 € |
| 20/06/2023 | 50 Rue René Char | Maison, Dépendance50 Rue René Char · 121 m² · 3 762 €/m² | 121 m² | 455 150 € | 3 762 € |
| 05/08/2022 | 40 Rue René Char | Maison40 Rue René Char · 96 m² · 2 917 €/m² | 96 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 09/03/2022 | 58 Rue René Char | Maison58 Rue René Char · 119 m² · 2 838 €/m² | 119 m² | 337 680 € | 2 838 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/07/2016
UDb
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,5 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-09
- Zonage d'assainissement collectif
- Assainissement : Zonage assainissement collectif
- Schéma de distribution d'eau potable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue René Char 51350 Cormontreuil | 177 m² | 1989 | B | A |
| maison, 9 Rue René Char 51350 Cormontreuil | 186,3 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue René Char 51350 Cormontreuil | 131,7 m² | 1991 | C | A |
| maison, 50 Rue René Char 51350 Cormontreuil | 136,8 m² | 1992 | D | B |
| maison, 40 Rue René Char 51350 Cormontreuil | 83 m² | 1994 | D | B |
| maison, 58 Rue René Char 51350 Cormontreuil | 116,4 m² | 1992 | E | E |
| maison, 58 Rue René Char 51350 Cormontreuil | 116,4 m² | 1992 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Art de Vivre Cormontreuil 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9436 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 436 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons86,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 6 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 980 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m87
- Action Francecommerce
- Chaussea SAScommerce
- Gifi Magcommerce
- B&M France SAS (B&M)commerce
- Toys R Uscommerce
- Afl Pechecommerce